Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Некачественные окна
Добрый день!
26.02.13 приобретена квартира по ПДКП у Застройщика
01.03.13 подписан акт о допуске к ремонту
Основной Договор и акт приема-передачи подписаны в апреле 2014.
Весной 2014 жилищной инспекцией зафиксирована плесень на откосах внутри квартиры.
В декабре обнаружили запотевание внутри всех стеклопакетов квартиры, плесень на рамах внутри квартиры (окна деревянные).
Подана претензия Застройщику с требованием устранить выявленное. В ответ -тишина. Устно - возможно, это вы сами нарушили стеклопакеты.
Вопрос:
1. когда истекает гарантийный срок на окна
2. можно ли подать иск в суд?
Найдена компания, которая может провести независимую экспертизу.
Застройщик крупный, известный, таких исков в их "элитном" ЖК может быть десятки (достоверно известно о таких же случаях).
Заранее спасибо
Здравствуйте, Наталия!
Согласно Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
т.е. гарантийный срок не менее 3 лет.
Так как Вы уже подали претензию, и ее Вам не удовлетворили, то можете обращаться в суд.
Удачи Вам!
Иск в суд в соответствии со ст131-132 ГПК РФ-госпошлину Вы не платите на основании ст17 Закона РФ… О защите прав потребителей..
Досудебно можно провести исследование-а в суде экспертизу по правилам ст79 и 96 ГПК РФ-я всегда тае делаю.
когда истекает гарантийный срок на окна
Наталия
Гарантия в соответствии с договором, но не менее 3 лет. Минимум до апреля 2017г.
можно ли подать иск в суд?
Наталия
Можно, претензия подана, теперь можно и в суд.
Успехов.