Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отмена права пожизненного пользования и проживания в квартире в дарственной
Добрый день.
2 года назад я получил в дар квартиру от дедушки. В договоредарения прописан пункт о том что дедушка сохраняет право ПОЛЬЗОВАНИЯ и ПРОЖИВАНИЯ в этой квартире ПОЖИЗНЕННО. Помимо этой квартиры У ДЕДУШКИ в собственности ЕСТЬ другая КВАРТИРА ГДЕ он ПРОПИСАН и в которой он ПРОЖИВАЕТ в данный момент. В ПОДАРЕННОЙ квартире он никогда НЕ ПРОЖИВАЛ и НЕ был ПРОПИСАН, а БЫЛ ТОЛЬКО её СОБСТВЕННИКОМ. Сейчас, с согласия родственников, и дедушки в том числе, я хочу продать полученную в дар квартиру, чтобы приобрести другую, но описанный выше пункт в дарственной, на сколько я понимаю, является обременением. Вопрос: каким образом можно исключить данный пункт из договора дарения (возможно доп. соглашениями к договору или какими-то нотариально заверенными бумагами и т п) и есть ли возможность составить эти бумаги на дому, поскольку поездка в регпалату или ещё куда-то может быть весьма тяжёлой для дедушки в виду возраста?
Заранее спасибо за ответы.
Здравствуйте!
этот пункт можно исключить по соглашению сторон и оформить, как Вы правильно заметили дополнительным соглашением к договору дарения.
если в Росреестре указано это обременение, то необходимо его снять путем предоставления доп. соглашения в росреестр. Дедушка может выдать Вам доверенность (или 3 лицу) для представительства его интересов в Росреестре. Нотариуса при этом для удостоверения доверенности можно вызвать на дом (это будет дороже).
В дополнении отмечу, что дополнительное соглашение составляется в простой письменной форме (таким образом заключить его можно также дома).
Большое спасибо за ответ.
Я видел такое мнение, что право проживания утрачивается если человек выписывается и прописывается в другом месте. На сколько это верно и если да, то возможно здесь это может упростить процедуру?