Можно ли получить налоговый вычет по процентам по ипотеке

Ранее (в 2010г.) покупал квартиру за наличные. Оформлял имущественный налоговый вычет. в 2013г. купил еще одну квартиру в ипотеку. Право на второй имущественный налоговый вычет у меня нет, а вот (1) могу ли я получить вычет по процентам, сейчас ведь эти два вычета не привязаны к одному и тому-же объекту недвижимости? Если не могу, то (2) смогу ли, если я куплю квартиру в ипотеку в 2015?

17 февраля 2015, 16:01, Олег, г. Москва

возврат процентов по ипотеке налоговый вычет налоговый вычет при ипотеке налоговый вычет по ипотеке возврат процентов по потребительскому кредиту

Евгения Курганская

Юрист, г. Краснодар

Все новые правила статьи 220 НК, в том числе по переносу остатка вычета на другой объект, распространяются только на тех граждан, которые впервые будут получать вычет после 1 января 2014 года.

Так как Вы воспользовались вычетом ранее, то на Вас новые правила не распространяются и вычет по процентам оформить не получится.

17 февраля 2015, 16:07

Олег

Клиент, г. Москва

Вы повторили, что я написал в первой части запроса. Разъясните пожалуйста подробнее касаемо процентов по ипотеке (1) и (2). В скобочках указаны пункты в запросе. Ответьте пожалуйста по пунктам с объяснением почему. Заранее спасибо.

18 февраля 2015, 08:10

Евгения Курганская

Юрист, г. Краснодар

1. Нет, не можете. Вы правильно заметили, СЕЙЧАС неиспользованный остаток можно перекинуть. То есть если бы Вы купили квартиру после 1 января 2014 года и первый раз воспользовались правом на вычет. Но Вы им воспользовались до этой даты и к Вам применяются правила, которые действовали ранее. А по старым правилам неиспользованный остаток просто сгорал.

2. Нет не сможете. По тем же основаниям.

18 февраля 2015, 08:48

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

И имеет ли он право на получение налогового вычета по уплаченным процентам?

Здравствуйте! Находясь в браке я купила квартиру.Муж в процессе покупки жилья не участвовал, лишь только предоставил нотариальное согласие на покупку квартиры в ипотеку. Муж не имеет доли в купленной квартире, я являюсь единственным собственником. Но если он предоставил нотариальное согласие, то он является созаемщиком? И имеет ли он право на получение налогового вычета по уплаченным процентам ?

25 февраля, 00:32, вопрос №4868887, Виктория, г. Петрозаводск