Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налогвый вычет за новостройку и по ипотеке
День добрый!
Приобретено строящееся жилье в ипотеку по ДДУ летом 2014 г.
На данный момент жилье на стадии строительства, дом не сдан, акта приема-передачи нет, свидетельства собственности нет. Ипотеку выплачиваю с лета 2014 г.
Вопрос: могу ли я подать в налоговую декларацию для получения имущественного вычета, если жилье еще строится. Если по имущественному вычету подавать декларацию рано, возможно ли уже в 2015 г. вернуть налог по ипотеке за 2014?
Спасибо
Римма, здравствуйте!
Поскольку у Вас еще нет акта приема-передачи квартиры, то и права на вычет, как по имуществу, так и по процентам, у Вас еще нет.
Вы будете имееть право использовать вычет на приобретение (строительство) недвижимости начиная с того года, в котором:
1) будет получен акт о передаче Вам жилья;
2) будут иметься документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение жилья
3) будет иметься ДДУ (пп. 6 п. 3 ст. 220НК РФ).
Вычет на погашение процентов по кредиту, израсходованному на приобретение (строительство) недвижимости, можно использовать при наличии документов, подтверждающих право на получение вычета на приобретение (строительство) недвижимости, а также документов, подтверждающих факт уплаты процентов (п. 4 ст. 220 НК РФ).