Расторжение договора найма

Question

Здравствуйте! Подскажите как действовать в данной ситуации: сдала квартиру по договору найма отдельной квартиры с 13.01.15г. на один год. Оплата за найм квартиры должно вноситься каждый месяц (помесячно). 28.01.15г. квартиросъемщик позвонил и сообщил мне, что снимать квартиру не будет и попросил явиться для того чтобы отдать ключи от квартиры. По договоренности с ним я явилась в назначенное место и время (это было место - квартира), но квартиросъемщик не явился. На сегоднешний день в квартире не проживает, плата за наем не внесена, на телефонные звонки не отвечает, ключи от квартиры не отданы. Мной были приняты попытки позвонить с другого номера телефона, квартиросъемщик поднимает трубку, но как только понимает что это я, бросат трубку. Всячески избегает со мной встречи и общения.

Юлия Тупелекина · Accepted Answer

Здравствуйте. В соответствии с п.2 ст. 687 ГК РФ , договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: 1. невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; 2. разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. Договор найма может быть расторгнут только по основаниям, предусмотренным в ГК. Сами стороны не могут включить в договор условия, отличные от тех, что содержатся в ГК. Договор краткосрочного найма — это договор, заключаемый на срок до одного года.

Бесплатная консультация юриста

Расторжение договора найма

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?