Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры в РФ
Д.Д. подскажите могу ли я (гражданин РК) купить квартиру в Новосибирске и какой налог я должен оплатить на купленную недвижимость.
К примеру если квартира будет стоить 3 000 000 р.р.
Добрый день! Никаких ограничений по приобретению недвижимости для иностранцев на территории России не предусмотрено, если конечно это не какой -то «закрытый город». Налоги при приобретении недвижимости так же не предусмотрены, так как налог платится с дохода, а у Вас в данном случае возникают расходы. У граждан РФ (налоговых резидентов) при покупке недвижимости возникает право на налоговый вычет (государство возвращает из уплаченных налогов максимум 260 000 руб), однако права на использование налогового вычета у налоговых нерезидентов не возникает. После приобретения квартиры Вы должны будете оплачивать налог на имущество.
Объектом налогообложения является имущество само по себе, а не как источник дохода.
Объектами налогообложения для Вас будет квартира.
Ставки налога устанавливают представительные органы местного самоуправления в зависимости от суммарнойинвентаризационной стоимости, умноженной на коэффициент-дефлятор, определяемый в соответствии с Налоговым Кодексом РФ, типа использования имущества и от иных обстоятельств:
Диапазон ставок налога — при стоимости имущества:
— до 300 тыс. руб. ставки налога составляют до 0,1%;
— от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. — ставки налога от 0,1 до 0,3%;
— свыше 500 тыс. руб. — ставки налога от 0,3 до 2,0%.
Налоговой базой для исчисления налога на строения, помещения и сооружения является определяемая органами технической инвентаризации суммарная инвентаризационная стоимость объекта, умноженная на коэффициент-дефлятор.
Инвентаризационная стоимость — это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.