Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено, но в доме отсутствует отопление, горячее и холодное водоснабжение, а также электроснабжение по постоянной схеме. Застройщик требует подписания акта приема-передачи квартиры, заключить договор с управляющей организацией по управлению домом. Что нам делать?

26 февраля 2015, 19:46, Валентина, г. Санкт-Петербург

Сергей Чабин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый час, Валентина.

Если строго по закону, то недостатки дома как такового не могут входить в текст акта приемки-передачи квартиры.

Поэтому в подобных «хитрых» случаях приходится ломать голову.

Уклоняться от подписания акта — самое плохое ((подпишут в одностороннем порядке), значит надо подписывать с замечаниями.

Приходите и пишите в акте:

«В квартире полностью неисправна электропроводка, электричества в квартире нет.
В квартире полностью неисправны инженерные сети, не поступает горячая и холодная вода.

(и т.д.)
Требую исправить замечания в разумный срок.

Второе.

Застройщик не вправе требовать от вас заключить договор с управляющей организацией по управлению домом. Если вы только не приняли на себя такое обязательство о договору долевки.

Но даже в этом случае вы можете уклоняться от этого.

Законных средств принуждения у застройщика нет.

27 февраля 2015, 00:59

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

При этом перевод денежных средств продавцу происходит после регистрации собственности, а также передаче объекта и подписании акта приема-передачи

Добрый день. Подскажите, правильно ли составлен порядок оплаты за недвижимость, при котором перевод средств покупателя на номинальный счет Домклик происходит в течение 5 дней после регистрации перехода права собственности? При этом перевод денежных средств продавцу происходит после регистрации собственности, а также передаче объекта и подписании акта приема-передачи. И не происходит ли конфликт в такой ситуации с пунктом 3.3 в котором указано, что передаточный акт подписывается не ранее полных взаиморасчетов с продавцом? Стоит ли в такой ситуации подписывать акт приема-передачи и расписку до получения средств продавцом и какие риски может нести продавец? Спасибо!

19 февраля, 08:12, вопрос №4863604, Максим, г. Москва

5 ответов

Защита прав потребителей

Я отправил перчатки обратно и магазио заявил, что назвать это браком они не могут, также отказали в возврате денег ввиду следов эксплуатации

Я купил перчатки для симрейсинга и обнаружил, что внутренняя сторона силикона перекручена наружу на пол большого пальца. Я отправил перчатки обратно и магазио заявил, что назвать это браком они не могут, также отказали в возврате денег ввиду следов эксплуатации

19 февраля, 07:39, вопрос №4863472, Игорь, г. Камень-на-Оби

1 ответ

Недвижимость

УК требовала сначала акт поверки счетчика отопления, после того, как я их ткнул носом в ФЗ и систему Аршин, они

УК требовала сначала акт поверки счетчика отопления, после того, как я их ткнул носом в ФЗ и систему Аршин, они начали говорить что нужен акт ввода в эксплуатацию, хотя я не менял, а проводил поверку. Что мне делать?

18 февраля, 07:22, вопрос №4862187, Владимир, г. Москва

2 ответа

Административное право

Канск красноярский край чоп Бастион, занижают заработную плату, объект кгбуз из 14 человек трудоустроены только трое, что делать?

Канск красноярский край чоп Бастион,занижают заработную плату ,объект кгбуз из 14 человек трудоустроены только трое,что делать?

18 февраля, 02:52, вопрос №4861963, Герман, г. Иркутск

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я собираюсь в отпуск, с мужем в разводе, ничего не делили, есть 1 ребенок, вот хочу слетать на неделю в Тайланд, мне нужно разрешение на выезд заграницу?

17 февраля, 18:59, вопрос №4861687, Елизавета, г. Москва

1 ответ