Сделка с недвижимостью

Человек хочет купить квартиру. Документы в порядке,присвоен кадастровый номер, есть свидетельство российского образца.справка из Егрп. Продавец требует получения всей суммы стоимости квартиры в день подписания сторонами договора купли-продажи и подачи документов в госреестр.ПОКУПАТЕЛЬ ОПАСАЕТСЯ ОТДАВАТЬ ДЕНЬГИ,ТАК КАК К НЕМУ НЕ ПЕРЕШЛО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ. КАК ПРАВИЛЬНО ПОСТУПИТЬ В ЭТОМ СЛУЧАЕ И МОЖЕТ ЛИ ПРОДАВЕЦ ОТМЕНИТЬ,ОСТАНОВИТЬ ПРОДАЖУ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕГ И ПОДАЧИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ В ГОСРЕЕСТР?

01 марта 2015, 17:00, Александр, г. Нарьян-Мар

право собственности на квартиру

Андрей Дьяконов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Александр! Полный расчет с продавцом жилой недвижимости в день сдачи документов на государственную регистрацию нормальное явление когда не участвуют заемные средства. Даже если Покупателю не удастся сохранить денежные средства до перехода права собственности на квартиру, то всегда есть вариант «принудительной регистрации права на покупателя» через суд на основании решения суда". Надеюсь мой ответ Вам помог, удачной Вам сделки.

01 марта 2015, 17:06

Александр

Клиент, г. Нарьян-Мар

Спасибо! Судиться никто не хочет.

01 марта 2015, 22:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Может ли суд вернуть ему недвижимость?

Некоммерческое потребительское общество получило в собственность как паевой взнос недвижимое имущество с условием возврата пайщику или деньгами или в натуральном виде согласно поданному им заявлению. Пайщик вышел из общества, а заявление никакое не подал. Через несколько лет подал иск в суд требуя вернуть недвижимость. По закону отчуждение недвижимости прерогатива общего собрания пайщиков. Такое решение не принималось. Может ли суд вернуть ему недвижимость?

17 февраля, 22:04, вопрос №4861692, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нотариусы в городе отказываются вести сделку, говорят с таким согласием нельзя

Здравствуйте, пролаем квартиру, она в обремении, использован маткап, выделили доли с согласия банка. У покупателя ипотека в другом банке. Согласие банк на продажу дал с формулировкой- с условием гашения ипотеки. Нотариусы в городе отказываются вести сделку, говорят с таким согласием нельзя. А другое банк не дает. Есиесивенно сделка электронная и крелит будет гаситься деньгами покупателя. Что делать не знаем

17 февраля, 18:08, вопрос №4861460, Пащенко Олеся Ивановна, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Дала согласие нотариальное без указания срока на продажу недвижимости супруга( собственность супруга

Дала согласие нотариальное без указания срока на продажу недвижимости супруга( собственность супруга )прошло 3 года недвижимость не продалась в данный момент я против продажи что мне нужно делать или Согласие уже недействительно?

17 февраля, 09:20, вопрос №4860823, Елена, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Если да, то будет ли учитываться кадастровая стоимость недвижимости, при начислении налога?

Ребенок хочет продать свою долю( выделенную долю маткапитала) своему отцу, нужно ли будет ему платить налог за продажу доли , если цена минимальная ? Если да, то будет ли учитываться кадастровая стоимость недвижимости, при начислении налога?

17 февраля, 06:12, вопрос №4860739, Светлана, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите вопрос связан с покупкой недвижимости на вторичном рынке, нужно купить квартиру

Здравствуйте, подскажите вопрос связан с покупкой недвижимости на вторичном рынке, нужно купить квартиру маме у нее накопления без подтвержденных доходов, почти за всю жизнь не работала, либо до 2002 года все документы устаревшие, сумма около 35 млн, боится класть деньги в банк и пользоваться аккредитивом из за риска 115фз и блокировки денег, опасно ли сейчас пользоваться банковской ячейкой для сделки наличными? Кто то говорит что вообще нельзя, кто то говорит что ок, какое у вас мнение и как лучше действовать?

16 февраля, 22:33, вопрос №4860574, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.