Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дачная амнистия
Добрый день! Купил участок в деревне в июне 2012 (не в СНТ), получил свидетельство о регистрации на землю под ИЖС. Получил разрешение на строительство дома и хозблока (сейчас ведется их строительство). Получил в сельской администрации справку о присвоении номера строения на моем участке (для газификации дома). Скажите, пожалуйста, нужно ли мне что-то СРОЧНО регистрировать и как может мне помочь дачная амнистия. Спасибо!
Антон, доброго времени суток!
У Вас ситуация более чем благоприятная, на самом деле, Вы и землю под ИЖС приобрели и Разрешение на строительство дома уже получили, замечу, что хозяйственная постройка (*хоз. блок) не требует получение разрешение на строительство, поскольку является вспомогательной постройкой, к индивидуальному жилому дому (основной), но регистрировать право собственности на нее нужно и Вы сможете это сделать, по так называемой «Дачной амнистии» — упрощённой процедуре регистрации прав на здания, строения и сооружения, которая продлена до 2018 года, поэтому, времени сделать это у Вас будет предостаточно!
Чтобы зарегистрировать право собственности на хоз.блок используйте упрощённую процедуру регистрации «Дачную амнистию»
— заполните две декларации на объект недвижимости
— оплатите пошлину 350 рублей
— приложите ксерокопию свидетельства на земельный участок (*для наглядности)
— паспорт заявителя
Сдавайте документы в территориальный орган Росреестра, и
через 10 рабочих дней Вы получите свидетельство о собственности.
Для регистрации права на жилой дом Вам нужно Разрешение на строительство (ст. 51 Грк РФ), а также Вам придется прибегнуть к помощи кадастрового инженера (либо специалистов из БТИ) для производства замеров дома (выезжает, замеряет, составляет технический план здания + вшивает в него разрешение на строительство и св-во на з.у. и ставит его на кадастровый учёт, инженер может это сделать самостоятельно, поскольку у него имеется такая лицензия) и постановки его на кадастровый учет (в результате формируется кадастровый паспорт на новый объект), затем Вы собираете необходимые документы:
— кадастровый паспорт на объект (дом)
— пошлину 350 рублей (оплаченная)
— ксерокопию свидетельства на землю
— паспорт заявителя
Сдавайте документы в территориальный орган Росреестра и через 10 рабочих дней Вы получите свидетельство о собственности.
Вывод:
Фактически закон о «дачной амнистии» предоставляет уникальную возможность при минимальных усилиях воспользоваться всеми правами собственника – получить возможность продавать, сдавать в залог, дарить, передавать по наследству, присваивать почтовый адрес, проводить интернет или телефон в построенный жилой дом.
Надеюсь, что ответил на Ваш вопрос, желаю Вам удачи!