Как разделить 3-комнатную квартиру и земельный участок в наследство
Здравствуйте. У нас в ноябре этого года умерла мама. На ней была оформлена в собственность трехкомнатная квартира в многоэтажном доме, где прописаны отец, мой младший брат, и ребенок. Также в собственности на маме оформлен был земельный участок в 25 соток, на котором стоит дом и хозяйственные постройки. На квартиру и землю имеются свидетельства о регистрации, а на дом только кадастровый номер и паспорт. В доме были прописаны мама и внучка, которая с ней не проживала,т.к. живет в другом городе. Родители состояли в законном браке.Детей у родителей 4 человека (три дочери и сын). Брат с отцом без согласия нас (троих сестер) на данный момент оформил 3-х комнатную квартиру в собственность свою, своей дочери и отца (по 1/3 доли). Подскажите, как в данном случае должно быть разделено наследство и как нам вступить в наследство на землю и квартиру? И правильно ли поступили отец и брат?
Вячеслав, здравствуйте. Квартира была получена родителями от предприятия, где работал отец, потом приватизирована мамой в юстиции как на собственника, на её одну.
На данном земельном участке стоял барак из 4-квартир. По мере рождаемости нас детей, это барак был выкуплен постепенно родителями в сельской администрации,т.к. соседи получали квартиры. а наша семья оставалась жить в бараке. Затем барак был снесен и на его месте отец построил дом и хозяйственные постройки. Потом мама оформила на себя в собственность и землю. Т.е. она являлась собственником квартиры и земли единолично. Но на дом, который стоит на земле свидетельства о регистрации нет.
В случае отсутствия завещания, наследство оформляется по закону...
На квартиру — наследники первой очереди, отец и дети в равных долях (каждому 1/5 доля) ...
На дом и землю — наследники первой очереди, отец и дети, но только на 1/2 ее часть… так как дом с землей был приобретен в совместном браке то 1/2 доля принадлежит отцу....