Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как защитить права покупателя квартиры при расторжении договора через суд?
Умирает жена. Муж продает принадлежащую ему квартиру, в которой никто не прописан, получает за неё деньги. Проживает с детьми в другой квартире, в том числе есть несовершеннолетние дети.
Через год после продажи супруг умершей и старший сын подают в суд на признание сделки недействительной, т. к. нарушены права наследников, в т.ч. несовершеннолетних детей.
Что делать покупателю? Деньги отданы, это единственное жильё???
Начнем с того, что возникает вопрос о том, приобретена ли была квартира в браке (куплена) либо же до брака или же, например, была подарена или получена по наследству. Ваша защита должна исходить из этого — если квартира является и может быть признана совместно нажитым имуществом, то половина квартиры должна была делиться между наследниками, в том числе, мужем и детьми. Ну и во-вторых, как же Росреестр зарегистрировал сделку купли-продажи квартиры, не проверив ее статус. Много вопросов. Поэтому вначале надо было бы показать исковое заявление и приложенные к нему документы юристу (адвокату), чтобы выработать тактику защиты. Без этого разговор очень виртуален.