Особенности получения имущественного налогового вычета при купле-продаже квартиры в течение 1 налог. периода

Подскажите, пожалуйста, возможно ли и в каком размере получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по договору уступки права по договору долевого участия в строительстве, если все документы (право собственности на кв., акт приемки-передачи) на квартиру будут полученны в этом же 2013г. и продать квартиру я также собираюсь в этом же 2013 году. Договор уступки от 2012г., а договор ДДУС от 2011г. Смогу ли я получить налоговый вычет еще и если отремонтирую эту квартиру и предоставлю в ФНС все чеки и договора, но у меня не будет свидетельства о праве собственности на эту квартиру, только договор купли-продажи, когда я буду подавать налог. декларацию? Спасибо!

Показать полностью

расходы на ремонт QUEST107393_0_20130330_132003_52362
.rtf

01 мая 2013, 14:36, Дмитрий Пивкин, г. Москва

налог с продажи квартиры налоговый вычет при покупке квартиры налоговый вычет при продаже квартиры имущественный вычет при покупке квартиры налоговый вычет покупка квартиры

Уточнение от клиента

Подскажите, пожалуйста, какие документы мне понадобятся для получения вычета, если я буду подавать декларацию в 2014, 2015, 2016гг., при этом к моменту подачи декларации квартира по которой я собираюсь получить имущест. вычет будет продана. Все документы (право собственности на кв., акт приемки-передачи) на квартиру будут полученны в этом же 2013г. и продать квартиру я также собираюсь в этом же 2013 году. Смогу ли я получить налоговый вычет по расходам на ремонт новостройки, если отремонтирую эту квартиру и предоставлю в ФНС все чеки и договора (письмо ФНС РФ ед-3-3/464 от 15.02.2012г.), но у меня не будет свидетельства о праве собственности на эту квартиру, только договор купли-продажи, когда я буду подавать налог. декларацию? Достаточно ли будет нотариальной копии свидетельства о праве собственности при подаче декларации на имущественный вычет по уже проданной квартире? Спасибо!

03 мая 2013, 11:31

Екатерина Елисеева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Получить налоговый вычет за приобретенную квартиру вы сможете только после того как зарегистрируете свое право собственности на неё. Размер выплаты 13% от стоимости квартиры, но не больше чем от 2млн. Вернуть налог можно за тот год, в котором возникло право на квартиру. Т.е. если право собственности возникнет в 2013 году, то в начале 2014 года вы сможете подать документы на возврат налога за 2013 год. При продаже этой квартиры вы сможете продолжать получать налоговые вычеты, для чего нужно позаботиться о том, чтобы на руках у вас остались документы о праве собственности или их копии.

01 мая 2013, 17:05

Екатерина Елисеева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Слишком много вопросов для бесплатной консультации.

03 мая 2013, 13:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможно ли расторгнуть договлр купли-продажи там же в МФЦ?

Через МФЦ прошла сделка по купли-продажи квартиры. Документы готовы, но продавец и покупатель решили расторгнуть сделку по обоюдному согласию. Окончательный расчет и передача денег и ключей еще проведен. Возможно ли расторгнуть договлр купли-продажи там же в МФЦ?

11 февраля, 18:45, вопрос №4854767, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Умер мой муж, на машину есть договор купли продажи и СТС, ПТС электронный, у меня нет его, подала заявление на наследство по завещанию

Умер мой муж,на машину есть договор купли продажи и СТС,ПТС электронный,у меня нет его,подала заявление на наследство по завещанию. Нотариусам не выдают справку из реестра транспортных средств с 1 декабря 2025 года,мне тоже. Что делать в таком случае?

11 февраля, 17:49, вопрос №4854625, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

16 лет назад продала автомобиль, новый владелец не поставил его на учёт, сделка купли-продажи была не официально, до сих пор идёт налог на меня, а я даже не помню гос номер

11 февраля, 04:10, вопрос №4853886, Галина, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Есть ли у меня право на налоговый вычет?

В 2025 году в апреле месяце я продал дачу, которая досталась мне по наследству (вступление в наследство с 04.03.2023г со дня смерти) за 2 000 000 рублей. Таким образом не прошло положенных три года, чтобы не платить налог на доход. В этом же году через месяц я купил квартиру стоимостью 5 700 000 рублей. Какой налог я должен оплатить государству и в какой срок? Есть ли у меня право на налоговый вычет?

10 февраля, 18:49, вопрос №4853472, Тимофей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Здравствуйте, почему в справках о доходах высвечивается только две организации сумма дохода 184т а доход за 2025 составил 495т хочу сделать налоговый вычет а данные не верные

10 февраля, 15:28, вопрос №4853015, Ксения, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.