Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить наследство
Есть 2 наследника. После смерти их отца оба пришли к нотариусу и написали заявления о принятии наследства (квартиры) в 2009 году. Других наследников 1й очереди у умершего не было.
Первый наследник оформил себе 1/2 квартиры, а второй - после написания заявления у нотариуса - пропал. Обращались в полицию - оказалось он 3 года назад уехал в Канаду, сменив гражданство.
Как можно оформить вторую половину квартиры на 1го наследника? Естественно, за квартиру не платит, налог не платит, не прописан, в собственность по факту не оформлял ничего, по документам 1/2 висит за умершим.
Если подавал заявление, значит он наследство принял. Получать или не получать свидетельство, оформлять долю — это его личный выбор, на право собственности это не влияет.
ч. 4 ст. 1152 ГК РФ
4. Принятое наследство признается принадлежащим
наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его
фактического принятия, а также независимо от момента государственной
регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое
право подлежит государственной регистрации.
Бремя содержания имущества несет собственник, т.е. в данном случае — оба наследника в равных долях. То есть тот, кто оплачивает коммунальные платежи вправе требовать со второго собственника возмещения половины расходов. В том числе в судебном порядке.
В такой ситуации проще всего связаться со вторым собственником и решить вопрос соглашением сторон. Если ему доля не нужна, пусть подарит ее, к примеру.
В том то все и дело, что контакт с ним потерян.
Тогда ничего сделать с этой долей нельзя. Бывает что и через 10 лет люди или их наследники возвращаются и предъявляют права на имущество.