Снятие ареста с детского пособия

Банк просрочил срок снятия обременения с квартиры (срок не был закреплен в договоре, но он ссылается на сайт где срок указан от 11 до 22 рабочих дней). За квартиру внесен аванс и мы ждали снятия этого обременения, и внесен аванс уже за другую. Как можно воздействовать на банк и если сделка по продаже и покупке квартиры сорвётся, есть ли возможность с банка взыскать деньги за потерянную выгоду? Мы оч переживаем, тк свою квартиру мы оч выгодно продаем по цене, а другую с большой скидкой покупаем, и в случае срыва сделок точно не сможем так выгодно продать или купить другую.

Несколько лет было куплено нежилое помещение. Деньги за него я платил поровну с партнером. Планировали сразу помещение продать и деньги от продажи поделить поровну. Никаких документов между мной и партнером не подписывали. Помещение оформили на 3-е лицо (номинального собственника). Сейчас на помещение наложен судебный арест. Есть риск потери права собственности. Продажа помещения откладывается. Партнер просит оформить расписку от номинального собственника что он участвовал в договоре купли продажи помещения и претендует на долю 50%. В расписке я не хочу указывать что партнер вносил сумму, так как опасаюсь, что в случае потери титула (собственности) на помещение партнер предъявит претензии что помещение потерян по моей вине. Готов зафиксировать обязательство продать помещение после снятия ареста, а деньги поделить, а в случае потери помещения никто никому не должен: то есть закрепить обязательство собственника продать и передать партнеру 50% суммы от продажи после снятия ареста. И никаких рисков претензий не должно быть от партнера к собственнику. Можно написать такую расписку или другой (но по смыслу аналогичный) документ?

23.07.2024 г. возбуждено исполнительное производство. 24.07.2024 г. мною было подано заявление в ФССП и в суд об отложении исполнительных действий и принято судебным приставом в связи с тем, что 13.05.2024 г. Северным районным судом города Орла, было вынесено решение приостановить производство о возмещении судебных расходов до рассмотрения кассационной жалобы до поступления дела в Северный районный суд города Орла. После того, как определение Первого кассационного суда общей юрисдикции поступило в Северный районный суд города Орла, 8.08.2024 года было назначено судебное заседание о рассмотрении моего заявления и в этот же день ( 8.08.2024г) мною была произведена оплата в рамках исполнительного производства. Ведущий данное дело судебный пристав рассмотрев и приобщив моё заявление к материалам дела, по телефону уверила меня в том, что исполнительский сбор висит на госуслугах, потому что у них нет реквизитов счета взыскателя, после того, как реквизиты поступят, исполнительное производство будет закрыто, а исполнительский сбор аннулирует. 14.10.24 пристав выносит постановление о приостановлении производства. 10.12.24 пристав возобновляет дело и выносит постановление об аресте всех моих счетов, взыскивая исполнительный сбор с одной из карт, а другие карты оставляет арестованными. Я звоню приставу несколько дней, поднимает трубку её помощник, то пристава нет на месте, то телефон у нее сломан, ей передадут мой номер, пристав со мной так и не связалась. Подаю жалобу на бездействие пристава, в жалобе отказано, т.к прошли сроки. Сегодня 10.01.2025 г задолженность на госуслугах составляет 0 рублей, с моих карт так и не снят арест, незаконно взыскан исполнительский сбор, до сих пор не вынесено постановление о завершении производства. Считаю действия пристава незаконными, так как с моей стороны оплата основного долга была произведена вовремя. Подскажите как снять арест с карт, добиться того, чтобы пристав наконец вынесла постановление о завершении производства?