Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Квартира продажа
Добрый день. Продала квартиру на стадии строительства, после сдачи дома мои покупатели просят с меня оплату входной двери, остекления и проводки, это было прописано в договоре со строительной компанией , но квартиру я продала и договор со строительной компанией у меня закончен. Должна ли я платить данную сумму своим покупателям?
, Ирина каленова, г. Рязань
Vera Pridatko
А как вы продавали квартиру? Если на стадии строительства, то регистрации правд собственности на Вас не было.
Если Вы продавали через уступку прав требования, тогда Ваши покупатели должны обращаться к строительной компании, т.к. ваши права по договору со строительной компанией перешли к Покупателям.
Если продавали каким-то иным способом, тогда надо смотреть договор и как были прописаны обязательства.
Квартира была продана по договору уступки права требования. И мои покупатели уже оплатили эти расходы строительной компании, но просят эту сумму с меня. Я должна им возмещать расходы?
Для однозначного ответа, конечно же надо смотреть оба договора.
Если по договору со строительной компанией эти работы должна была делать она и эти работы входили в первоначальную стоимость, то спрашивать надо с нее. С момента подписания уступки прав у вас нет возможности влиять на строительную компанию и права требования принадлежат покупателям.
С другой стороны, если вы передавали права и было указано, что Вы заплатили за эти работы, а на самом деле нет, тогда они имеют право с вас их взыскать.