Оформление земельных участков в собственность

Ответ находится у родственников. Но по сути ответ - простая отписка. Сведениями о выделении земельного участка Иванову Ивану Ивановичу администрация не располагает. ВСЕ.

Ответ находится у родственников. Но по сути ответ — простая отписка. Сведениями о выделении земельного участка Иванову Ивану Ивановичу администрация не располагает. ВСЕ.
Роман

В таком случае Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании за вами права собственности на этот земельный участок. При этом в суд Вам необходимо обращаться именно по месту нахождения данного земельного участка, ответчиком в данном случае будет районная Администрация

п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса»
4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской

Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Доказательствами по делу в Вашем случае будут свидетельство о праве собственности на дом, свидетельство о праве на наследство и кадастровый паспорт на этот участок

Никакого межевания Вам делать не надо так как у Вас уже имеется кадастровый паспорт на этот участок

Так, как с 1 марта 2015 года внесены изменения я ЗК РФ, Вам надо предоставить в администрацию схему размещения земельного участка, сделать его межевание и также подать в администрацию через МФЦ и заявление о предоставлении данного земельного участка в собственность либо в аренду, после утверждения схемы размещения земельного участка.

Как можно оформить в собственность этот земельный участок?
Роман

Значит, так, обращайтесь в администрацию о с заявлением о передаче Вам в собственность данного земельного участка, только не забудьте сделать межевание… в заявлении ссылайтесь на п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса» «Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской», а также на п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ «единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами». Если откажут, обжалуйте отказ через суд. Шансы у Вас очень хорошие.

Дополню к сказанному выше: прежде чем обращаться в суд, Вам нужно будет провести межевание участка. Для этого обратитесь к любому кадастровому инженеру. Они сейчас работают в частном порядке в виде ООО или ИП.

Администрация района города дала письменный ответ, что сведениями о факте выделения участка не располагает.
Роман

Это еще не отказ в предоставлении в собственность. В Администрацию нужно обратиться с заявлением и документами, которые я указал выше. Только в случае отказа имеет смысл обращаться в суд, т.к. суд будет проверять, соблюли ли вы административный порядок (т.е. обращались ли в Администрацию и пытались ли провести все в соответствии с законом).

Также Администрация может отказать по тому основанию, что земля сейчас находится не в муниципальной собственности, а в собственности субъекта. А это значит, что вам придется обращаться уже в областную Администрацию с аналогичным заявлением. И только если и они откажут — тогда в суд.

А вот обращаться к кадастровому инженеру и делать межевание можете уже сейчас, т.к. оно точно потребуется если не сделано до этого. Если он у вас (вдруг) все-таки сделано, то кадастровый инженер скажет вам об этом.