Наследник отказывается продавать долю в квартире

Добрый вечер!в 1996 умирает муж моей свекрови. Т.к. сын от первого брака инвалид, ему досталось 2/16 однокомнатной квартиры. Соответственно свекрови остальная часть. Сын оформил право на наследство, но не оформил свидетельство на право собственности.В 2013 г. у свекрови появляются выраженные признаки деменции, поэтому пришлось её дочке и мне каждый день по очереди посещать бабушку, соответственно готовить ей есть и покупать продукты, давать таблетки для поддержания её состояния организма. приходится каждый день уделять много времени. Хотели найти квартиру поближе к нашим домам, но продать её невозможно, т.к. наследник (сын)не согласился на наше предложение. Весной 2014г. мы его разыскали, ему была предложена сумма(70 тыс) не по рыночной цене конечно (350 тыс.у нас нет), он долго думал, но...пытались поговорить с его сестрой, тоже не получилось. Она сказала, что мы себя повели отвратительно, что раньше(сразу осле смерти отца)не предложили выкупить у него долю. Недобросовестным наследником получается его тоже нельзя признать, хотя за 19 лет он ни азу не участвовал в содержании квартиры. Как найти выход из данной ситуации?

Показать полностью

22 марта 2015, 22:45, МАРИНА, г. Ярославль

право на наследство сын от первого брака

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Пробуйте в судебном порядке признать его долю малозначительной и обязать принять деньги (правда по рыночной цене)

22 марта 2015, 22:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Марат Васфиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Можете предложить ему купить вашу долю (преимущественное право покупки) в случае отказа вы сможете продать свою (т.е. бабушину) долю третьему лицу. удачи Вам!

22 марта 2015, 23:23

Похожие вопросы

Все

Владели квартирой с 2013 года в виде совместной собственности

Владели квартирой с 2013 года в виде совместной собственности с бывшим мужем. При разводе в 2015 году получили решение суда о выделении 1/5 доли на него, на меня и троих на тот момент несовершеннолетних детей. Я и двое детей (теперь совершеннолетних) подали заявление на выделение доли в декабре 2025 года, получили документ о выделении доли без одновременной регистрации в кадастре. Что это означает? И есть ли 3-5 летний срок, после которого можно продавать доли без налога?

12 февраля, 09:55, вопрос №4855307, Ирина

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Возможно ли, не продавая квартиру, выделить детям доли в доме из собственности мужа и оставить дом мне и детям, а мужу оставить квартиру?

Здравствуйте, хочу развестись с мужем, двое детей, одна дочь несовершеннолетняя, остается со мной. В собственности дом оформленный по 1/2 на меня и мужа и квартира, приобретенная под материнский капитал в ипотеку (осталось погасить 300000) и оформлена в долевую собственность по 1/4 на каждого члена семьи. Возможно ли, не продавая квартиру, выделить детям доли в доме из собственности мужа и оставить дом мне и детям, а мужу оставить квартиру?

12 февраля, 09:41, вопрос №4855353, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться одобрят или как избежать учета долей, или как распределить

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться одобрят или как избежать учета долей, или как распределить Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться одобрят или как избежать учета долей, или как распределить доли, семья из 2 человек в развод.процесс , есть дом 150 кв там нам надо распределить доли бывший муж, моя доля и сына, и есть квартира 40 квадратов там тоже бывший муж в собственности, моя будет доля и сына, сейчас развод надо распределить доли чтобы смогла получать детские пособия, потому что в положении. Мы разведёмся но жить будем в доме делить ничего не будем, так с бывшим договорились что он оставит дом но продавать или дарить не будет просто на нем числится будет его доля и наша. , а вообще можно так сделать чтобы и в доме были доли (дом мужа, но в браке на мои деньги построили второй этаж, а квартира в ипотеке, на фоне этого разошлись. Сейчас развод, надо доли хоть как распределить, нам в квартире и в доме, квартира 40 квадратов, дом 150 квадратов. Интересно можно так, например в квартире маленькая доля сына, а свою долю я оформлю на отца своего. Спишитесь со мной, нужен кто разбирается , оплачу

11 февраля, 12:46, вопрос №4854304, Галя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Отказываться от доли и снова вставать в очередь?

Мне 19 лет. Я сирота. Моим опекуном была бабушка, мы жили в её квартире, которая была поделена на 4 равные доли - 1/4 бабушки, мамы, тёти и дяди (3 из 5 детей бабушки). Мама у мерла в 2023 году, я приняла половину её наследства в виде 1/8 доли этой квартиры, вторая половина ушла по закону бабушке. Бабушка умерла в 2024 году - её доля распределилась на всех её детей, т.е. дополнительно тёте и дяде и остальным 2-м детям - ещё одной тёте и ещё одному дяде. В 2024 году мне позвонила из опеки и сообщили, что снимают меня с очереди на квартиру, т.к. я уже имею 1/8 долю жилплощади. Общая площадь квартиры - 66,2 кв.м. Соответственно моих кв. м там 8,2. Но по закону детям сиротам положено не менее 33 кв. м. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в этой ситуации? Отказываться от доли и снова вставать в очередь?

11 февраля, 11:41, вопрос №4854188, Лина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.