Должен ли я платить за коммунальные услуги, если по месту прописки я не проживал?

Здравствуйте. Был прописан на квартире более 5 лет но не жил там, хозяин квартиры не я, квартира приватизирована собственником, сейчас он ее продал с долгами за коммунальные услуги, с учетом что новые хозяева их оплатят. Я из квартиры выписался. Сегодня пришла повестка в суд по поводу взыскания долга за коммунальные услуги. Обязан ли я платить долги если я там даже не проживал, и новые хозяева купили квартиру с согласием о погашении долгов?

23 марта 2015, 13:18, Алексей, г. Курган

прописка долги за коммунальные услуги жилье

Сергей Коливанов

Юрист, г. Санкт-Петербург

По Жилищному Кодексу, бремя оплаты ЖКУ лежит на собственнике жилого помещения, а не на зарегистрированных там лицах. Однако, если речь идёт о долгах, то эта сумма может быть взыскана солидарно с проживавших там лиц.

Купившие квартиру никак не могут взыскивать с вас (зарегистрированных) эти долги, — это деньги управляющей компании (ТСЖ), и именно она может предъявлять такое требование — для новых собственников никаких «прошлых долгов» быть не может, за исключением случая, если они по собственной воле или незнанию оплатили долги, а теперь предъявляют это требование вам (регрессивное требование).

В любом случае, если в заседание суда Вы явитесь со свидетелями, а лучше — со справкой от другого ТСЖ/УК, что Вы проживали в другом месте, проигрыш этого дела будет обеспечен.

23 марта 2015, 13:32

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Подскажите как рамчитываются льготы на оплату коммунальных услуг?

Я собственник, квартира 43.6 кв. м. ,жилая 23.6 кв. м, в Москве. Мы с сыном прописаны вдвоём, сын инвалид 2гр. Подскажите как рамчитываются льготы на оплату коммунальных услуг?

15 февраля, 14:20, вопрос №4858894, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Судебный приказ послали по месту прописки, а не по месту проживания, чья вина?

Судебный приказ послали по месту прописки,а не по месту проживания,чья вина?!

15 февраля, 12:04, вопрос №4858781, Александр, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

У меня большие задолженности сбербанк кредитная карта и в нескольких займ банках и коммунальных услуг я вдова, мать троих не совершеннолетние детей

Здравствуйте! У меня большие задолженности сбербанк кредитная карта и в нескольких займ банках и коммунальных услуг я вдова , мать троих не совершеннолетние детей

15 февраля, 01:42, вопрос №4858545, ЖУМАГУЛ, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте у меня такая ситуация ребенку восемь лет с отцом не проживаем уже давно разведены 11числа он у

Здравствуйте у меня такая ситуация ребенку восемь лет с отцом не проживаем уже давно разведены 11числа он у меня сбежал с дома до моей мамы и на следующий день опять мне я его наказала и ударила меня поставили на учёт в пдн,отец ребенка забрал к себе сейчас он с ним проживает а до этого ребенок жил со мной к отца нету определенного места жительства прописка в деревне у сестры п фактически он проживает со своей матерью ребенка настроил против меня сын не хочет жить со мной подал исковое заявление на определение места жительства с ним и чтобы с него сняли алименты а с меня удерживали что мне в такой ситуации делать

14 февраля, 16:43, вопрос №4858183, Елена, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Здравствуйте.если я не проживаю в коммунальной квартире, но прописан в ней, как мне оплачивать потребление электроэнергии если я ей не пользуюсь совсем и не расходую соответственно

14 февраля, 15:43, вопрос №4858108, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.