Как расторгнуть договор с ооо"пкф "модус-центр"( домофонная компания)

являюсь собственницей квартиры ,не прописана ,не проживаю,квартира выставлена на продажу. написала заявление о расторжении договора на услуги компании "модус-центр". пришел ответ от директора дятлова об отказе расторжения договора -он утверждает, что договор может быть расторгнут,когда утрачу права собственности, предлагают отключить трубку в квартире за 200 р и платить по другому тарифу .эти кабальные навязанные условия противоречат ст.32 закона рф " о защите прав потребителей" и являются ущемляющими мои права .как мне расторгнуть договор на указании услуг по закону? задолженности по оплате не имею