Договор аренды земельного участка

Здравствуйте!

В соответствии с ГК РФ вы имеете преимущественное право, заключения аренды на новый срок. В любом случае без вашего ведома не смогут земельный участок отдать другим лицам. Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.

1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

На основании изложенного вам необходимо написать заявление в администрацию, с просьбой о заключении договора аренды на новый срок. Удачи Вам!

Добрый день!

Правомерны ли такие действия????
Дарья

Правомерны!

согласно части 15 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ

15. Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

Таким образом, после окончания договора аренды земельного участка, повторное предоставление производится через торги.

И есть возможность, что наш земельный участок могут отдать другим, если будут заявки.
Дарья

Не совсем так.

Процедура предоставления участка под ИЖС следующая:

Вы обращаетесь в администрацию, администрациия публикует в СМИ информационное сообщение о возможном предоставлении участка. В течение месяца со дня публикации любой желающий может подать заявку на этот участок. Если поступит хотя бы одна дополнительная заявка тогда назначается аукцион, в котором вы принимаете участие.

Если других заявок не поступит, то участок предоставят вам.