Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог от продажи квартиры
Должна ли я буду платить налог от продажи подаренной квартиры, которая в собственности менее трех лет, если я сумму полученную при продажи квартиры израсходую на покупку другой квартиры и ремонт?
Здравствуйте, Людмила!
Вы можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет.
1. Уменьшить налогооблагаемую базу по подаренной квартире на 1 миллион рублей.
2. Заявить вычет на покупку на 2 миллиона рублей, если стоимость квартиры, которую вы приобретаете, будет равна 2 миллионам или выше. Таким правом вы можете воспользоваться только если ранее не пользовались правом на вычет.
Таким образом, можно не платить налоги с 3 миллионов рублей.
Расходы на ремонт вы можете включить только при условии приобретения жилья, которое сдается без отделки.
Екатерина, спасибо за ответ. В отчетном налоговом периоде при продаже квартиры доходы от продажи уменьшаются на расходы:
- затраты на покупку другой квартиры,
- земельный участок и т.д
Кроме того, квартиру, которую я продаю, официально сдаю в аренду. Арендная плата поступает на мой расчетный счет- зарегистрирована как ИП с видом деятельности - аренда жилых и нежилых помещений. Налог плачу 6% от дохода. Данные обстоятельства могут как-то повлиять на налог на доходы при продаже квартиры.