Материнский капитал

добрый день

можно, если ребенку исполнилось 3 года.

в договоре купли-продажи так и пропишите, что часть суммы оплачивается наличными, часть за счет средств МСК

если 3-х лет нет, то только при использовании ипотечного кредита или целевого займа.

Добрый день!

Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

• приобретение жилого помещения;
• строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
• строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
• компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
• уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
• погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
• уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
• платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Использование средств материнского капитала строго определено законом: на улучшение жилищных условий семьи; также на получение образования детьми; на формирование накопительной части трудовой пенсии матери детей.

Исключением из правила является ситуация, когда материнская дотация направляется: на погашение основного долга по кредитам или займам, имеющимся у семьи, целью которых было приобретение или строительство жилья, включая ипотечные кредиты; на уплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании, на уплату процентов банку по ипотечному кредиту. В этих случаях дожидаться достижения малышом трёхлетнего возраста не требуется. Но при заключении договора купли-продажи объекта недвижимого имущества необходимо указать, что часть денежной суммы уплачивается за счет собственный денежных средств, а оставшаяся часть суммы за счет средств материнского капитала.