Вид разрешенного использования

Уважаемая Евгения!

Могу ли я в одностороннем порядке поменять вид разрешенного использования?
Евгения

Не совсем понятно, что Вы имеете в виду под «в одностороннем порядке»… Если земельный участок предоставлен Вам в собственность для садоводства, а Вы решите, к примеру, построить на этом участке индивидуальный жилой дом, без предварительного изменения целевого назначения участка (то есть не смените вид разрешённого использования), то при регистрации такого дома у Вас могут возникнуть большие проблемы.

Если Вы имели в виду что-то другое — нужны Ваши уточнения.

Всего Вам доброго!

Добрый день!

для изменения вида разрешенного использования земельного участка вам необходимо обратиться в администрацию с соответсвующим заявлением.

Поскольку вы собственник участка, то вид разрешеного использования вы выбираете самостоятельно, без чьего — либо согласования. НО, есть один нюанс.

Выбираемый вами вид разрешенного использования участка должен быть указан в градостроительном регламенте соответсвующей территориальной зоны.

Проще говоря вам необходимо:

1) обратиться в администрацию всоответствующий отдел (управление архитектуры, земельный комитет и т.п.) и уточнить к какой территориальной зоне относится ваш участок. Эта информация содержится в Правилах землепользования и застройки вашего города.

2) узнать какие основные виды разрешенного использования земельных участков установлены для данной территориальной зоны.

3) если желаемый вид разрешенного использования участка относится к основным видам использования, то проблем нет. вам всё поменяют.

4) если желаемый вид разрешенного использования участка не относится к основным видам использования участков, то тогда вы обращаетесь в администрацию с заявлением об установлении условно-разрешеного вида использования участка. Эта процедура несколько длительнее, так как требуется проведение публичных слушаний.