8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Оформление -постройка дома, перевод в собственность участка

Здравствуйте! ищу участок под постройку дома. нашел дом на два хозяина . дом одна половина сгоревшая (та что продаётся), + земля 6 соток в аренде 49лет. соседи готовы размежеваться по территории, не хотят чтобы дом восставливали. тоесть заберут участок сгоревший а мне предлагают равноценно с территории. мне естественно выгодно строить отдельно на самой земле. комуникации все подведены. возможно ли строить дом отдельно на участке. какова порядочность постройки дома и перевода земли в собственность. дом восстанавливать липовый? насчет справки с мчс еще не известно, два варианта дом призрак или факт прекращения самого дома (но часть то дома существует - соседи) спасибо за ответ

Показать полностью
, Тимур, г. Саратов
оформление дома в собственность

Здравствуйте.

Поскольку земельный участок находится в аренду, то размежевать его и поделить Вы не сможете, данные полномочия есть у собственника земельного участка.

На данный момент собственникам жилого дома предоставлено право выкупа земельного участка (стоимость выкупа рассчитывается в зависимости от региона — в Томске это 3 % от кадастровой стоимости земельного участка). Право выкупа предусмотрено если нет ограничений в пользовании данным земельным участком.

Таким образом, собственники жилого дома (всего жилого дома, то есть двух половин) должны обратиться в Администрацию с заявлением о выкупе данного участка. Только после этого они смогут его размежевать и разделить (опять таки, если позволит конфигурация земельного участка).

Прекратить права на всеь дом Вы не сможете, Вам придется узаконить реконструкцию жилого дома в судебном порядке (чтобы половина дома стала домом).

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Приватизация
Сосед ещё был жив, мы построили за домом, как и задумано было с самого начала, надворные постройки
Получила участок земли под строительство жилого дома в 95 ом году. В 97 ом заселились. Совхоз выдал свидство на землю. Жили не тужили. Сосед старик свой забор переставил к нам на 2 метра по всей длине в 15 метров. Из этих 15 метров 8 метровсразу за домом. Не ругались. Думали вернем позже. Сосед ещё был жив , мы построили за домом, как и задумано было с самого начала, надворные постройки. Мы и думали , что сосед вернул нам наши метры за домом , получается примерно половина. Дед сосед умер. Его сын продал участок и дом. Но ни старики , ни их сын с нами границы не согласовывали. Стали мы межевать наш участок, нам говорят , что наши надворные постройки стоят на соседнем участке.????????
, вопрос №4860299, Нина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Частный дом в долевой собственности, 1/2 доля у мужа, 1/2 доля у жены, также земельный участок
Здравствуйте. Частный дом в долевой собственности, 1/2 доля у мужа, 1/2 доля у жены, также земельный участок. После развода встал вопрос о разделе имущества, любые предложенные варианты бывший муж категорически отвергает, он и против развода был, поэтому разводились через суд. При попытке обсудить начинаются угрозы жизни, сдать в аренду без его согласия нельзя, а продать можно? Может быть есть другие мирные способы решить этот вопрос, но совместное проживание невозможно.
, вопрос №4860140, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Текущие Родственники смерти: мать оформившая дарственную, единственная жена, ребенок?
Здравствуйте! Мать мужа передала ему через дарственную участок с домом. Есть условие что в случае его смерти участок с домом перейдет обратно в собственность матери. Если муж построит новый дом на этом участке , снеся старый ветхий и умрет Кому достанется дом и участок ? Текущие Родственники смерти : мать оформившая дарственную, единственная жена , ребенок (?)
, вопрос №4860122, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право собственности
Могу ли я продать дом и земельный участок под ним, с этой дарственной на руках?
Здравствуйте! У меня есть дарственная на долю земельного участка под домом. Могу ли я продать дом и земельный участок под ним, с этой дарственной на руках???
, вопрос №4859879, Гульнара, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
На свои средства построил жилой дом на своем участке до брака, зарегистрировал его в браке на свое имя, сейчас развожусь, как доказать что жилой дом не совместно нажитое, а мое личное имущество
На свои средства построил жилой дом на своем участке до брака, зарегистрировал его в браке на свое имя, сейчас развожусь, как доказать что жилой дом не совместно нажитое, а мое личное имущество.
, вопрос №4859440, Петр, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.03.2015