Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация собственности на доли в квартире после развода
Добрый день!
В браке был заключен ДДУ на меня и супругу.
Дом сдан, акт не подписывали. Развелись. При разводе в суде было заключено мировое соглашение согласно которому каждому выделена 1/2 доли в праве требования.
Сейчас хотим оформить собственность на доли.
Какой порядок регистрации собственности в нашем случае? Нужно ли подписывать допсоглашение к ДДУ (застройщик не хочет) или можно смело подписывать акт, далее в росреестре все сделают как надо?
Здравствуйте. Ваш вопрос принят в работу, нужно несколько минут для предоставления полного ответа
Добрый день.
Думаю, что застройщик к разделу собственности бывших супругов отношения не имеет.
1. Вам нужно будет подписать акт о приеме-передачи квартиры.
2. В Управление Росреестра вам необходимо подать правоустанавливающие документы и определение об утверждении мирового соглашения.
Не думаю, что у вас в Росреестре возникнут сложности.
С уважением,
Здравствуйте, Владимир!
Вам нужно просто к документам, которые вы передаете на регистрацию приложить копию решения суда, заверенную судом.
Согласно ч.5 ст.25.1 ФЗ о государственной регистрации недвижимости На государственную регистрацию права участника долевого строительства на объект долевого строительства наряду с документами, необходимыми в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, представляется один экземпляр — подлинник договора участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации данного права возвращается правообладателю.
Желаю удачи!
или можно смело подписывать акт, далее в росреестре все сделают как надо?
Владимир
Смело подписывайте акт и сдавайте ДДУ, акт и определение суда в Росреестр, проблем не будет.
Вы не первые и не последние кто таким образом регистрирует право собственности
Какой порядок регистрации собственности в нашем случае?
Владимир
Застройщик к выделению долей в Вашем случае не причастен. Вам необходимо подписать акт приема-передачи объекта и с данным актом обратиться в Росреестр для регистрации права собственности Т.к. я поняла, у вас изначально был договор на двоих то и оформлять будете в долях право собственности
Нужно ли подписывать допсоглашение к ДДУ (застройщик не хочет) или можно смело подписывать акт, далее в росреестре все сделают как надо?
Владимир
да, подписываете акт и в росреестр, определите доли, согласно договору ДДУ, т.е. по 1/2
Здравствуйте!
Нужно:
1. подписать акт;
2. в Росреестр (МФЦ) предствить данный акт, заверенную копию решения суда и квитанции об уплате госпошлины.
Добрый день! Доп соглашение подписывать не обязательно, нужно подписать акт. На регистрацию права собственности вам необходимо представить — решение суда,
— документы, удостоверяющие личность заявителей;
— заявления о государственной регистрации прав на доли имущества, определенные в соглашении, от каждой из сторон;
— соглашение об определении долей;
— свидетельство о заключении брака или справку об актовой записи о браке для подтверждения приобретения имущества в браке;
— свидетельство о расторжении брака;
— документы, подтверждающие право собственности на имущество;
— документы кадастрового учета на объекты недвижимости.
— квитанция об уплате гос пошлины.
Срок государственной регистрации прав не должен превышать 10 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов.
По окончании регистрации будет выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Так как в договоре долевого участия исходя из того что вы указали, имеют место быть два лица на стороне покупателя,
то не нужно подписание дополнительного соглашения. Вы подписываете акт и совместно с бывшей супругой и представителем застройщика идете в Росреестр для регистрации права собственности в долях
Этого достаточно для подписания акта и как верно указал коллега выше, вы просто предоставляете в Росреестр решение суда о разделе права требования. Этого будет достаточно