Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка жилья с условием проживания там продавца
Добрый день. Нужна консультация в следующем вопросе: соседи старики 87 лет хотят продать нам свой дом, и оставаться доживать там. Мы не против, чтобы они остались там жить. У них есть внук в другой стране. Больше наследников нет. Внук говорит, что жилье ему не нужно, чтобы распоряжались им на свое усмотрение. Но... он может и передумать, когда их не станет. ?! Как нам правильно оформить документы? Какие договора надо заключить, чтобы и у нас были гарантии, что мы собственники, и у стариков? Спасибо большое.
Добрый день,
В вашем случае лучший выход заключить Договор пожизненного содержания с иждивением. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты (Ваши соседи) — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты (Вы), который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина.
Здравствуйте!
Гражданский кодекс предусматривает в таких члучаях заключение договора ренты. Статья 583. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Статья 584. Форма договора ренты
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
Система ГАРАНТ: base.garant.ru/10164072/34/#ixzz3W3QuT3bJ
Спасибо, Марат. Но мы покупаем данный дом, отдаем им деньги и содержать и ухаживать за стариками мы не будем. А по этому договору получается мы будем обязаны их содержать? А если оформить договор купли-продажи, где будет указано, что мы собственники, и при этом с примечанием, что продавец проживает там до своей смерти? Спасибо.
Спасибо.
Да, но мы покупаем данный дом, отдаем им деньги и содержать и ухаживать за стариками мы не будем. А по этому договору получается мы будем обязаны их содержать?
А если оформить договор купли-продажи, где будет указано, что мы собственники, и при этом с примечанием, что продавец проживает там до своей смерти?
Спасибо.
Диана, можете и так