Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Продажа доли в квартире

Квартира в собственности на 2х человек в равных долях, третий прописан ребенок матери! Второй собственник продавать не хочет. Как можно продать свою долю без его согласия?

05 апреля 2015, 06:16, Алексей, г. Челябинск

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемый Алексей!

Второй собственник продавать не хочет. Как можно продать свою долю без его согласия?
Алексей

Без его согласия не получится. Сначала Вы должны в письменном виде предложить свою долю второму собственнику, указав, что желаете продать свою долю в квартире за конкретную цену. Пошлите своё предложение заказным письмом в его адрес. Если в течение месяца Вы не получите ответ или он откажется купить Вашу долю на Ваших условиях, Вы имеете право продать свою долю любому лицу.

05 апреля 2015, 06:22

Андрей Дьяконов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Алексей! Собственник доли в квартире должен направить в адрес проживания второго собственника письменное предложение о выкупе доли в квартире на определенных условиях, далее по истечении установленного срока на ответ если его не будет, долю можно продавать любому желающему на тех же условиях, которые были предложены второму участнику долевой собственности. Если возникнут вопросы, то обращайтесь индивидуально к юристу. Надеюсь мой ответ будет для Вас полезен, удачного дня

05 апреля 2015, 06:23

Андрей Коршунов

Адвокат, г. Челябинск

Эксперт

Уважаемый Алексей,

для продажи доли согласие не требуется. Требуется уведомление второго сособственника о готовящейся продаже, с направлением ему предложения приобрести долю на условиях такой продажи. Это лучше сделать телеграммой, чтобы потом не было с его стороны заявлений, что условия продажи были не те на которых квартира продана.

05 апреля 2015, 17:40

Похожие вопросы

Семейное право

Как разделить построенную в браке квартиру?

Как разделить построенную в браке квартиру? При разводе супруг делит квартиру, построенную в браке, так :стоимость квартиры 140 тыс уе, 60 тысяч он вложил от продажи квартиры полученной в наследство от бабушки. А остальные деньги пополам. Но ремонт делали вместе, работали и вкладывали деньги вместе. Мне кажется это не совсем справедливвым. Ещё подруга мне сказала, что квартира по наследству его, но деньги от продажи такой квартиры, уже общие -так ли это. Тогда половина суммы моя? Спасибо

24 февраля, 14:06, вопрос №4868399, Елена, Минск

2 ответа

Недвижимость

Подскажите пожалуйста, что указывается в нотариальном согласии на продажу доли ребенка одним из родителей?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что указывается в нотариальном согласии на продажу доли ребенка одним из родителей?

24 февраля, 04:44, вопрос №4867751, Анжелика, г. Зеленогорск

1 ответ

Заключение и расторжение брака

Действительно ли супруг имеет право разделить 1квартиру, которая была куплена на деньги от продажи моей добрачной квартиры

В браке с 2014 года. До брака в собственности была 2х комн. квартира. В 2020 году,находясь в браке свою добрачную 2х.комн. квартиру продаю за 3000000 и через 3 месяца покупаю 1комн. квартиру за 1мл.руб. Деньги за продажу добрачной квартиры покупатель,меньшей частью дал задаток,а большую часть (взяв ипотечный кредит)банк перевел мне на счёт. Продавцу 1комн.квартиры деньги я отдала наличными(Имеется расписка) Сейчас в общей собственности дом в ипотеке(был внесен матер.капитал,у нас +2ое детей.) Вопрос : муж подал на развод и раздел имущества. В иске указал требования на раздел 1 комнатной квартиры и ипотечного дома. Действительно ли супруг имеет право разделить 1квартиру,которая была куплена на деньги от продажи моей добрачной квартиры. Все документы,подтверждающие ,что квартира была в моей собственности до брака имеются.

22 февраля, 20:15, вопрос №4866875, Виктория, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Имеет ли признаки ничтожности такая передача по нотариальной доверенности, может это скрытая продажа доли участника?

Имеет ли право участник ООО передавать свои права и все обязанности предусмотренные Законом 14-ФЗ третьему лицу? Имеет ли признаки ничтожности такая передача по нотариальной доверенности, может это скрытая продажа доли участника?

22 февраля, 08:52, вопрос №4866454, Александр, г. Сочи

2 ответа

Налоговое право

Вопрос такой, освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации?

Вопрос по налоговому закону 382-фз об освобождении от налога семей с детьми при продаже раньше срока владения.. Ситуация такая ,у меня двое детей до 18 лет ,в апреле того года я продала подаренную мне мамой квартиру площадью 34м, до апреля этого года (в налоговый период) собираюсь покупать квартиру 43 м .при этом у меня в собственности есть 1/3 доля в квартире площадью 77 м, а так же на момент продажи я была в браке, у бывшего мужа есть 1/2 доля в квартире площадью 51м. Вопрос такой , освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации??) Просьба отвечать тем кто в этом разбирается ! На практике !)

21 февраля, 20:59, вопрос №4866243, Марта, г. Санкт-Петербург

21 ответ