8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Гражданское право
800 ₽
Вопрос решен

Полный возврат денег за строительство

Добрый день, ситуация жестокая мать и сын , строили дом на земле дочери, была устная договорённость, что дом и участок в будущем будет по дарению отписан матери, стройка началась в 2008 году,у дочери не было не денег не желание строить дом, все затраты легли на мать сына и гражданского мужа матери( муж не на что не претендовал) в августе 2014 года дочь сказала что она передумала и дом будет её, ни какие уговоры не решили проблемы, подали в суд, она на суд не появляется, наняла адвоката и говорит что ей не о чем говорить,первый иск был о смене собственника, естественно это не к чему не привело, сейчас хотим менять тему иска, адвокат хочет попробовать выделить доли, но даже мне кажется что это тоже бесполезно, дом и материалы приобретали на деньги матери, брата, и гражданского мужа почти все чеки сохранены, есть очень много свидетелей ,земля тоже покупались на их средства, что дочь не приезжала и не участвовала в строительстве! Можно ли ей предъявить иск о возврате полной стоимости затрат? Или есть ограничения по сумме! Можно ли самим пригласить независимого эксперта оценщика, для оценки затрат вложенных в строительство всех сооружений на участке? По предварительной нашей оценки только материалов посчитали более чем на 2500000 без стоимости работ, работы производили сами!

Показать полностью
  • image
    .jpg
, Людмила, г. Москва
оценщики
Евгений Горюнов
Евгений Горюнов
Юрист, г. Ивантеевка

Вы можете выложить первый иск и решение суда?

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Москва

На данный момент не можем!

Евгений Горюнов
Евгений Горюнов
Юрист, г. Ивантеевка
На данный момент не можем!
Людмила

плохо, из иска и решения были бы видны основания по которым вы уже обращались, но в данном случае, с учетом того, что у вас есть все доказательства расходов, вы вправе требовать от владельца участка возмещения Вам неосновательного обогащения

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
0
0
0
0
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте!

Можно ли ей предъявить иск о возврате полной стоимости затрат? Или есть ограничения по сумме!

Конечно можно, никаких ограничений нет. Главное все затраты подтвердить документально.

Можно ли самим пригласить независимого эксперта оценщика, для оценки затрат вложенных в строительство всех сооружений на участке?

Обязательно провести оценку. Можете в суде ходатайствовать о её проведении, если дело уже в суде. Известите стороны о времени проведении оценки телеграммой.

сейчас хотим менять тему иска, адвокат хочет попробовать выделить доли, но даже мне кажется что это тоже бесполезно

А разрешение на строительство на чье имя было? Или регистрировала сама дочь по декларации?

0
0
0
0
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск
То есть по строилось всё само? Отопление, сантехника всё встало само и заработало???

Это понятно, что не само, но сможете ли доказать эту договоренность? Адвокат что говорит по этому поводу?

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Москва

Для это го же есть эксперт по оценке затрат, кубы бетона метры труб метры плитки это же всё считается и есть расценки на производство этих работ!

Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт
Можно ли ей предъявить иск о возврате полной стоимости затрат?
Людмила

Здравствуйте. Да, вот это можно. Доли сомневаюсь, что выделят. А вот возмещение затрат на строительство вполне реально, если есть чеки. Весь вопрос в доказательстве, что данные расходы именно на постройку дома были направлены.

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Но тут есть момент. Сама сестра отрицает или нет, что дом не за её счёт строился?

Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату
Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Можно ли самим пригласить независимого эксперта оценщика, для оценки затрат вложенных в строительство всех сооружений на участке?
Людмила

На мой взгляд смысла нет, так как возместят скорее всего только то что по чекам, и то если докажете, что данные материалы и т.д. пошли именно на строительство дома

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Москва

То есть по строилось всё само? Отопление, сантехника всё встало само и заработало??? У сестры нет ни каких доказательств что у неё были средства, можно найти свидетелей которые подтвердят её не состоятельность!

Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт
То есть по строилось всё само? Отопление, сантехника всё встало само и заработало???
Людмила

Так сестра заявит, что:

1. Она вообще сама строила.

2. Что семья ей добровольно строила и никому она ничего не обещала.

Поэтому и спрашиваю, отрицает она что деньги не её вкладывались и она изначально обещала подарить дом матери или нет?

0
0
0
0
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Людмила!

Я так понимаю, иск о признании права собственности ваша дочь проиграла?

Сейчас какой иск в суде находится? Если есть копия, можете выложить сюда?

Чем подтверждаются ваши затраты на строительство дома? Договоры, квитанции, чеки?

Я не понимаю зачем вам оценщик. Он сможет оценить стоимость самого дома. А вот фактически произведенные затраты на его строительство должны доказать вы, если не хотите, чтобы признали право на долю.

Можно ли ей предъявить иск о возврате полной стоимости затрат?
Людмила

На основании чего? Иск ведь не удовлетворили. Уточните кому и в каких долях сейчас принадлежит дом?

После ваших уточнений можно будет более подробно ответить на ваш вопрос.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Москва

Дочь собственница!!!!!!!!!!! Мы предъявляем ей иск и ищем вариант!

Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт
Дочь собственница!!! Мы предъявляем ей иск и ищем вариант!
Людмила

А чем вы можете подтвердить расходы на строительство? Какие-то документы остались? Может вы по безналу что-то перечисляли?

0
0
0
0
Анастасия Наумова
Анастасия Наумова
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Можно ли ей предъявить иск о возврате полной стоимости затрат? Или есть ограничения по сумме!
Людмила

Можно и нужно. Помимо чеков, подтверждающих стоимость и количество материала, могут потребоваться доказательства того, что материал закупался именно для строительства конкретного дома. Я бы рекомендовала помимо показаний свидетелей предоставить в суд еще выписку из ЕГРП о том, что у матери нет на праве собственности иных домов — хотя бы косвенно подтвердит то, что завершенных строительством домов не было, строили данный дом. Также желательно предоставить каике-либо документы, подтверждающие доставки строительного материала на данный участок — это могут быть накладные с адресом доставки и т.д.

Ограничение по сумме равно той сумме, которую сможете доказать. Т.е., по сути, ограничения нет — взыскивайте все, что можете.

Можно ли самим пригласить независимого эксперта оценщика, для оценки затрат вложенных в строительство всех сооружений на участке?
Людмила

А какой смысл их оценивать? У Вас есть чеки и иные доказательства вложений — по ним и стоит считать. Вы же не долю планируете определять, чтобы высчитать ее пропорционально вложениям. Да и что оценщик будет оценивать, каким образом он определит эти самые затраты — только со слов истца, что она покупала те или иные материалы? Полагаю, это излишняя трата и пользы она не принесет.

земля тоже покупались на их средства
Людмила

Если будут доказательства передачи денег для покупки земли, можно было бы попробовать оспорить ее право собственности. Есть такие доказательства?

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Москва

А разве работа по возведению дома не чего не стоит???

Анастасия Наумова
Анастасия Наумова
Юрист, г. Томск
для дальнейшего оформления дарения, но теперь она передумала!!!
Людмила

про дарение так и сказано в доверенности? Или это Вы уже от себя добавили, в рамках пояснения ситуации?

0
0
0
0
Анна Проворова
Анна Проворова
Юрист, г. Москва

Людмила, добрый вечер.

Право собственности дочь уже зарегистрировала на дом? Разрешение на строительство брали?

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Москва

Всё оформлено!

Похожие вопросы
1400 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Каковы перспективы выиграть суд для возврат средств?
Добрый день. Прошу помочь консультацией по следующему кейсу. Пополнил баланс в интернет-магазине двумя платежами. С баланса можно совершать последующие покупки. В чеках операция фигурирует как внесение аванса. Спустя около двух недель деньги потребовались для финансовой помощи брату. Я запросил возврат в личном кабинете на ту же карту, с которой платил (кнопка возврата у операции внесения). Однако возврат отклонили, менеджер магазина по электронной почте сообщил, что возврат возможен только по письменному заявлению с паспортом в офисе. Но я сам сейчас не в городе и не могу лично присутствовать в офисе. При этом на сайте интернет-магазина прямо написано, что при дистанционном пополнении баланса возврат совершается через личный кабинет. Я направил в магазин письменную претензию заказным письмом на юридический адрес с требованием возврата, но адресат не забрал письмо. Оно вернулось ко мне спустя больше месяца. Может ли интернет-магазина требовать личного присутствия для возврата средств? Законно ли такое требование? Каковы перспективы выиграть суд для возврат средств? Заранее благодарю за внимание.
, вопрос №4776153, Саркис, г. Москва
10 ответов
Защита прав потребителей
Статус *"технически сложного товара"* ограничивает право возврата только для товаров *надлежащего качества* (ст. 25 ЗоЗПП), но *не отменяет* право на возврат денег за *бракованный товар* по ст
### Описание ситуации для юриста **1. Суть спора:** Работодатель угрожает привлечением к материальной ответственности (заставляет «готовить бабки») за правомерное исполнение обязанности по возврату денежных средств покупателю за бракованный товар в соответствии с ЗоЗПП. **2. Хронология событий:** * **Покупка:** Клиент приобрел телефон (технически сложный товар). * **Обращение:** Спустя неделю клиент вернулся с заявлением о неработающем динамике (дефект подтвердился при проверке: звук есть только на громкой связи). * **Действие сотрудника:** Я, как продавец-консультант, оформил возврат денежных средств, руководствуясь ст. 18 ЗоЗПП. Клиент получил деньги и ушел. * **Реакция работодателя:** Менеджер (или иное руководящее лицо) предъявил претензию, заявив, что я должен был не возвращать деньги, а отправить товар на экспертизу, и потребовал возместить полную стоимость телефона. **3. Правовая позиция работодателя (в тезисах):** * Я, как продавец-консультант, не являюсь «техническим специалистом» и не имел права самостоятельно принимать решение о возврате. * Для технически сложного товара обязательным предварительным этапом является экспертиза для установления причины неисправности. * Внутренняя инструкция компании предписывает принимать такой товар только в ремонт или на экспертизу, но не на возврат. * Товар нельзя было возвращать, так как клиент «уже ушел из магазина», и нет доказательств, что поломка не произошла по его вине. **4. Моя правовая позиция и совершенные действия:** * Я действовал в строгом соответствии с **ст. 18 Закона «О защите прав потребителей»**. * **П. 1 ст. 18:** Потребитель вправе при обнаружении недостатка отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы. * **П. 5 ст. 18:** Проверка качества или экспертиза инициируется продавцом **только в случае спора о причинах недостатка**. На момент обращения спора не было, дефект был очевиден и подтвержден. * Статус **«технически сложного товара»** ограничивает право возврата только для товаров **надлежащего качества** (ст. 25 ЗоЗПП), но **не отменяет** право на возврат денег за **бракованный товар** по ст. 18 ЗоЗПП. * Требование работодателя нарушает **ст. 238-239 Трудового кодекса РФ**, так как я не совершал виновных действий, причинивших прямой действительный ущерб. Ущерб вызван продажей бракованного товара, а не моими правомерными действиями. * Внутренний регламент компании, запрещающий возврат и предписывающий экспертизу до удовлетворения требований потребителя, **противоречит федеральному законодательству** и не подлежит применению. **5. Просьба к юристу:** 1. Подтвердить правомерность моих действий по возврату денежных средств. 2. Дать правовую оценку законности требований работодателя о возмещении ущерба. 3. Разъяснить порядок моих дальнейших действий в случае продолжения давления (включая невыплату зарплаты, угрозу увольнения или попытку принуждения к «добровольному» возмещению). ---
, вопрос №4775830, Иван, г. Ангарск
1 ответ
Защита прав потребителей
Возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита в течении 14 дней
возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита. Здравствуйте,пригласили на бесплатный мастеркласс рисования, после чего предложили оформить абонемент(кредит) в размере 108.000р с выплатами 18300р/в месяц на полгода. На что я ответила отказом. Тогда мне предложили сделать "скидку" и взять кредит в размере 97000т.р в рассрочку на 12 мес. с ежемесячными выплатами 9000т.р. что так же меня не устроило по ряду причин: график посещения, недоверие к школе что торгует таким способом, не готовность,не желание учится именно в этой школе и самое главное тем что это КРЕДИТ. Так же я поинтересовалась что же бывает с теми кто берет такой аховый кредит, мне сказали что им все возмещают и они ничего не теряют. Я сказала что живу по средствам кредиты не брала и меня это не интересует, я готова платить 9тр/на 4 мес., но из СВОИХ средств , а не из кредита, но ответ я школе дать не могу т.к. я безработная и может быть устроюсь на работу в течении 3 недель. Менеджер сообщила мне что они продают абонементы отказавшихся и я могу так оформиться, что меня устроило т.к. мне не надо брать кредиты.ну конечно,меня уговаривали. так же менеджер радостно сообщила,что ходить я буду через три недели, а договор я должна заключить СЕЙЧАС. При подписании договора я еще раз переспросила про оплату в течении 4-5м/9т.р. мне сказали что они не расторгают договоров а их перепродают и все в порядке. но на бумаге я подписала кредит на 97тр- и конечно обратила внимание на это придя домой. банк деньги школе уже перевел. отзывы я уже увидела,это франшиза основатели которой живут за счет кредитования населения. на третий день я поехала писать заявление на расторжение договора досрочно и возмещение суммы банку в районе 97тр. мне предложили "уладить" дело и оформить у них 21занятие сроком на 2мес,3недели -за 54000р и ежем.выплатами 13500. а банку они вернут якобы остальную сумму,только не с 108тр, а с 97т.р.- при этом менеджер сказала что платить я так же буду в течении 12 месяцев свой кредит. договор мне предложили оформить не досрочный по закону в течении 14 дней, а тот по которому они высчитывают проценты когда 14 дней УЖЕ ПРОХОДИТ И КРЕДИТ ОФИЦИАЛЬНО ЧИСЛИТСЯ ЗА ЧЕЛОВЕКОМ. при этом заявление без печатей и не подписано по их форме. судя по отзывам меня сейчас пытаются обмануть второй раз , они будут затягивать ответ и сроки выплат посчитают по своему. Сегодня 5 день из 14. Мои дальнейшие действия?
, вопрос №4775620, Ася Я, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 06.04.2015