Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права опекуна на продажу имущества подопечного
Добрый вечер!Помогите разобраться в вопросе,может ли опекун продать дом подопечного,не являясь при этом родственником.Гражданка П.(опекун) хочет продать дом гражданина Б (подопечного),объявления о продаже уже есть в интернете,а разрешения на продажу из органа опеки и попечительства у гражданки П нет!
Есть родственники у гражданина Б,что им делать?
P.S Гражданин Б является не дееспособным с 2010 года.
Всем спасибо за внимание!
С уважением Дмитрий.
Здравствуйте, Дмитрий!
На совершение сделки с имуществом недееспособного гражданина требуется согласие органов опеки и попечительства. Согласие требуется предварительное, как вы совершенно правильно указали. Органы опеки обычно выдают согласие при условии сохранения имущественных прав недееспособного гражданина. На практике, подбирают покупателей для дома, объект для покупки, представляют документы, все подают в органы опеки и органы опеки выносят постановление. После этого обе сделки подаются на регистрацию прав в Управление Росреестра или иной принимающий орган. Опекун вправе продавать объект независимо от родственных связей с опекаемым.
Спасибо Екатерина за внимание!Я вот что хочу еще спросить,а как же уже поданное заявление без согласия органа опеки и попечительства,это по моему уже нарушение закона?
Вы про объявление? Это спорно. Дело в том, что обычно подбирают покупателя, берут аванс или задаток, потом закрепляются задатком или авансом за приобретаемое жилье. Без подбора покупателя задаток не получить.