Договор соинвестирования и приобретение права собственности
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, распространяется ли режим совместной собственности супругов на недвижимость, государственное свидетельство о праве собственности на которое было оформлено во время брака, а договор соинвестирования на эту недвижимость был заключен одним из супругов до брака? Во время брака производилось доинвестирование. Супруг умер, нотариус оформил свидетельство о праве собственности на 1/2 недвижимости на пережившего супруга. Прочие наследники не согласны с таким решением, считают, что это не совместно нажитое имущество..кто прав?
, Юлия, г. Москва
Спасибо за ответ! Усложним вопрос: договор соинвестирования на недвижимость был заключен умершим супругом во время предыдущего брака. Спустя полгода после оформления договора соинвестирования, брак был расторгнут по инициативе другого супруга. В решении суда о расторжении брака указано, что финансовых претензий по поводу совместно нажитого имущества не имеется. После открытия наследства бывший супруг заявил, что имеет право на половину суммы, указанной в договоре соинвестирования. Со дня заключения договора и расторжения брака прошло 9 лет. Правомерны ли требования? По сути: половина недвижимости по решению нотариуса отходит новому супругу, во время брака с которым, было получено свидетельство о праве собственности. Плюс его доля во второй половине, как наследника. Но бывший супруг претендует ..
Нет не правомерны!
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (ч. 7, ст. 38 СК РФ).