Здравствуйте, уважаемая Марина!
Вы правильно поняли, что признать в суде недействительность сделок по приобретению и созданию имущества для свекрови (по основанию мнимости или притворства, т. е. по правилам ст. 170 ГК РФ) чрезвычайно трудно. Прежде всего, трёхлетний срок является для такого иска пресекательным, то есть Вы не сможете ничего оспорить по истечение трёх лет. Допустим, что три года пока не миновали и Вы представите свидетелей Вашего личного участия в строительстве дома. Но как доказать Ваше намерение построить дом для себя, а не для свекрови?
Значительно проще будет истребовать возмещение со свекрови Ваших имущественных расходов и трудовых затрат. Но и муж тоже, конечно, получит право на равную долю возмещаемых его матерью расходов.
Одним словом, самое простое для Вас — ограничиться требованием к мужу о разделе той части земельного участка, которая «записана» на него. Ибо, как Вы должно быть знаете, статья 34 Семейного кодекса РФ гласит:
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу
супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой
деятельности, предпринимательской деятельности и результатов
интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также
иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения
(суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в
связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного
повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются
также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые
вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в
кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое
нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя
кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов
внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в
период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми
или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В любом случае Вам нужно будет очень тщательно подготовиться к судебному процессу по разделу имущества, желательно с помощью квалифицированного юриста. Поздравляю Вас с праздником Победы и желаю судебных побед!
