Передача новостройки УК

Здравствуйте! УК по моей заявке измерила температуру стен для установления факту промерзания и температуру в помещении 18.12.24. По результатам было выявлено и промерзание и пониженная температура в помещении. 27.12.24 был установлен УК новый радиатор отопления для устранения предписание ГЖИ для приведения в норму температурного режима в 20градусов (квартира угловая) и устранения неисправности отопительного прибора. На мое заявление о выдаче мне заключения о промерзании стены, УК отказывает, ссылаясь на новый радиатор и необходимость новых замеров температуры стены. Вопрос: обязана ли УК выдать заключение на основании акта от 18.12.24 или она может бесконечно много раз ходить и замерять температуру стен в отопительный сезон и только потом выдать акт?

Здравствуйте! У меня сестра была в интимной связи с человеком которому на тот момент было 20 лет, а ей 14. (продолжалось месяц, первый раз было практически насилием) Вопрос таков: он работал следователем и знал УК, шел умышлено на преступление ,она сирота (воспитывалась у бабушки) не осознавая что происходит.(когда всё узналось, бабушка пригрозила ему что посадит, он отстал) Было это зимой 1998 г. На тот момент возраст согласия 16 лет. Можно было бы это всё забыть но, как такой человек ,с такими отклонениями мог дослужится до подполковника, и на данное время работать в администрации города юристом?

Планирую арендовать помещение для ведения общепита как ИП. При этом в будущем планирую получить лицензию на алкоголь и для этого открыть ООО. Как сегодня заключить договор аренды с Арендодателем краткосрочного характера и предусмотреть передачу прав аренды на ООО и долгосрочный в будущем договор с регистрацией его в росреестре недвижимости. Можно ли сегодня заключить краткосрочный договор с ИП, затем внести изменения доп соглашением и сделать его долгосрочным, далее ИП заключить договор субаренды с ООО тоже долгосрочный для получения ООО лицензии. Есть риски, что при простом расторжении договора с ИП будет потеряна право первоочередного заключения договора. Возможно есть другие варианты, которые мы не видим. Благодарю за ответ!