Возврат налога

Возврат налога возможен в случае если была переплата по налогу, либо если у вас есть право на налоговые вычеты.

Налоговый вычет — это сумма, которая уменьшает размер дохода (так называемую налогооблагаемую базу), с которого уплачивается налог.
Вместе с тем, Налоговым кодексом предусмотрены налоговые вычеты, позволяющие вернуть часть налога, ранее уплаченного в бюджет, в связи с осуществлением гражданином определенных видов расходов.

Налоговым кодексом предусмотрено пять групп налоговых вычетов:
Стандартные налоговые вычеты
(ст. 218 НК РФ)

Социальные налоговые вычеты
(ст. 219 НК РФ)

Имущественные налоговые вычеты
(ст. 220 НК РФ)

Профессиональные налоговые вычеты
(ст. 221 НК РФ)

Налоговые вычеты при переносе на будущие периоды убытков от операций с ценными бумагами и операций с финансовыми инструментами срочных сделок, обращающимися на организованном рынке
(ст. 220.1 НК РФ)

Здравствуйте!

Обязанность по уплате налога с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, лежит на продавце (ст. 220 НК РФ) и вернуть его нельзя

Евгений, здравствуйте!

Если проданная квартира находилась в собственности менее 3 лет, то доходы от ее продажи подлежат налогообложению. При этом возможны 2 варианта:

1) не облагается сумма доходов от продажи, не превышающая 1 млн руб. Со всего, что больше, платится налог 13%;

2) налог уплачивается только с суммы доходов от продажи, не перекрывающихся расходами на приобретение проданной квартиры.

Если налог исчислен и уплачен Вами в соответствии с одним из этих вариантов, то вернуть его нельзя, поскольку его уплата — обязанность налогоплательщика.

Если же налог исчислен и уплачен ошибочно (в том числе, если квартира находилась в собственности более 3 лет), то вернуть его можно, представив уточненную налоговую декларацию с правильным расчетом и соответствующее заявление на возврат излишне уплаченного налога (в течение 3 лет с даты уплаты).