Продали квартиру по переуступке, частично в ипотеку, но оставшуюся сумму, которую покупатель взял в ипотеку так и не получили, в связи с тем, что сделка в Росреестре еще не зарегистрированна. Можем ли мы отказаться от сделки переуступки, вернув покупателю его частичный взнос?
Здравствуйте Юрий! Денежные средства уплаченные Вам «покупателем» за квартиру при поднятии вопроса об отказе от сделки нужно возвращать полностью. При всем при том, Вы заключили двустороннее соглашение, какие у Вас сложности при расторжении договора по соглашению? Если вопрос не решать правильно, то возможно будет по Вашей инициативе создана конфликтная ситуация, где возникнет судебный процесс со всеми вытекающими последствиями и запретами на совершение сделок с квартирой. Следует очень подробно предоставить информацию по Вашей сделке специалисту, тогда Вы точно будете знать стоит ли Вам подавать заявление на отказ от сделки в регистрирующий орган. Варианты есть всегда и я надеюсь мой вопрос будет для Вас полезен. При необходимости можете обратиться индивидуально к юристу. Удачного Вам дня
Дело в том, что покупатель с нами полностью не расчитался, деньги которые он взял в ипотеку нам не выдаюет банк по причине того, что сделка не зарегистрированна в Росреестре, ждем уже 4 месяца. Мы можем вернуть им предоплату, которую они нам внесли и отказаться от сделки???
Конечно можете, но все нужно делать правильно, а не так как Вам хочется, тогда у Вас не будет проблем ни со старым, ни с новым покупателем.