Несоответствие площади по договору и по результатам обмера ПИБ

Здравствуйте

Договор участия в долевом строительстве от 08.10.2012г., застройщик ООО "Новый элемент". Застройщик обязуется передать дольщику квартиру не позднее 4 квартала 2014 г.

Согласно договора площадь квартиры 25,14 кв.м.

По замерам ПИБ площадь квартиры 24,2 кв.м., т.е. на 0,94 кв.м. чем указано в договоре.

Согласно п.5.4. договора, если площадь квартиры по обмерам ПИБ будет отличаться от площади указанной в договоре более чем на 1 кв.м., стороны производят перерасчет по договору, при этом стоимость определена 1 кв.м - 94350 руб.

согласно п.4.3 договора, не считается существенным изменением площади квартиры при отклонении в пределах 7% (1,76 кв.м)

Акт приемки квартиры мной не подписан, заявление с требованием произвести перерасчет застройщику передано, сегодня заберу письменный ответ, при устном общении в перерасчете отказано

Прошу дать консультацию по следующему вопросу: могу ли я требовать перерасчет стоимости квартиры и выплаты за недостающие 0,94 кв.м. и подсказать дальнейшие действия