Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры
После внесения задатка при покупке квартиры выяснилось, что хозяин квартиры хочет некоторое время остаться прописанным. Якобы прописка нужна для получения ипотеки. Риэлтор (он со стороны продавца) утверждает , что такое возможно. Что это будет отражено в договоре. Правомочно ли это? Возможна ли продажа квартиры с прописанным человеком. Чем это грозит. Пропустит ли регистрационная палата?
Уважаемый Александр!
выяснилось, что хозяин квартиры хочет некоторое время остаться прописанным. Якобы прописка нужна для получения ипотеки. Риэлтор (он со стороны продавца) утверждает, что такое возможно. Что это будет отражено в договоре. Правомочно ли это? Возможна ли продажа квартиры с прописанным человеком.
Александр
В таких случаях указывается в договоре купли-продажи, что на момент заключения договора в квартире проживает и зарегистрирован продавец, который в срок не позднее..(указывается дата, привязанная к какому-либо конкретному событию: или регистрация договора в Росреестре, или подписание ипотечного кредита и т.д.) обязуется сняться с регистрационного учёта в этой квартире.
Пропустит ли регистрационная палата?
Александр
Пропустит.
Чем это грозит
Александр
Если квартира не оборудована приборами учёта воды и газа, то придётся платить и за него. А если в указанный срок он не выпишется из квартиры, придётся выписывать его через суд.