Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить процент с продажи квартиры
Здравствуйте. У меня такой вопрос, если я продаю Квартиру, которая в собственности менее трех лет за 1450000, и сразу покупаю квартиру за 1400000, мне надо платить налог?
Можете сделать взаимозачет, если все это в одном налоговом периоде происходит, а с разницы заплатите 13%.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта
1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов,
полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых
домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач,
садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном
имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех
лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов,
полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за
исключением ценных бумаг), находившегося в собственности
налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
Добрый день!
У вас пройдет взаимозачет, если продажа и покупка произошла в одном календарном году.
Объяснение: Сначала нужно разобраться с налогом по продаваемой квартире. Налог по ней может считаться двумя способами (на выбор) — налог 13% с суммы свыше 1млн или налог с разницы между ее покупкой и продажей.
По второй квартире вы можете заявить имущественный вычет (если работаете и отчисляете налога с ЗП), что позволит Вам мало того не платить налог вообще, а даже вернуть часть из бюджета.