Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Опись имущества в квартире, где должник прописан, но не проживает
Здравствуйте!
Суд постановил взыскать с моего отца около 400 тыс. и передал дело приставам. Отец от выполнения постановления суда уклоняется. Отец прописан в одной квартире со мной и моей дочерью, но фактически проживает в другом месте. Квартира полностью находится в моей собственности, в квартире живу я, моя жена и дочь; имущества моего отца в квартире нет.
1. Имею ли я право не пускать пристава в квартиру?
2. Каким образом я могу доказать приставу, что отец не проживает по адресу прописки (выписать не могу)?
3. Каким образом я могу доказать, что имущества отца в квартире нет? (Чеки на бытовую технику, ценные вещи и мебель отсутствуют).
4. Как я могу препятствовать описи имущества в квартире? Допустимо ли подарить/продать мебель, бытовую технику, ценные вещи третьему лицу, составив договор купли-продажи или дарения; остановит ли это пристава?
Дайте, пожалуйста, если возможно, отсылки к правовым актам, на основании которых вы даете ответ.
Спасибо!
Здравствуйте, Иосиф! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Здравствуйте, Иосиф! Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.
1. Имею ли я право не пускать пристава в квартиру?
Иосиф
Да, имеете так как жилье неприкосновенно (ст.25 Конституции РФ). Незаконное проникновение в жилище против воли проживающих является преступлением (ст.139 УК РФ).
Но, согласно ст.64 ФЗ Об исполнительном производстве
Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:
6) с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника — без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником;
Поскольку должник зарегистрирован в жилом помещении, значит занимает его. Следовательно судебный пристав-исполнитель вправе не получать согласие должника.
2. Каким образом я могу доказать приставу, что отец не проживает по адресу прописки (выписать не могу)?
Иосиф
Справка из жилищных органов по месту фактического места жительства должника, показания свидетелей о том, что должник проживает по другому адресу.
3. Каким образом я могу доказать, что имущества отца в квартире нет? (Чеки на бытовую технику, ценные вещи и мебель отсутствуют).
Иосиф
Документами подтверждающими право на предметы мебели, бытовой техники являются товарные и кассовые чеки, договоры купли-продажи, акты приемки, счет-фактуры и т.п. с данными покупателя. Либо это могут быть расписки о получении денег, если товар приобретался б/у, могут быть договоры дарения.
4. Как я могу препятствовать описи имущества в квартире? Допустимо ли подарить/продать мебель, бытовую технику, ценные вещи третьему лицу, составив договор купли-продажи или дарения; остановит ли это пристава?
Иосиф
Если в квартире не находится имущества должника и это подтверждается документально, то арестовать это имущество судебный пристав исполнитель не имеет права.
Согласно ст.64 ФЗ
Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:
7) в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение;
Согласно ст.80 ФЗ
Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
То есть, арест накладывается только на имущество должника.
Однако, в случае если невозможно установить чье это имущество и оно находится по месту жительства должника, то судебный пристав вправе арестовать его. В случае спора владельцу имущества придется обращаться в суд с заявлением об исключении этого имущества из описи.
Ст.119 ФЗ
В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Все Ваши вопросы регулирует ФЗ Об исполнительном производстве.
В общем то имеете право не пускать в квартиру, так как жилище неприкосновенно и собственник Вы, а не должник. Хотя формально должны пустить, так как есть судебный акт о взыскании на этот адрес, но если не пустите, не думаю, что кто то квартиру будет вскрывать. Не тот случай, собственник Вы, а не должник.
Если сможете, то предоставьте справку с нынешнего места проживания отца.
Либо пусть он сам напишет заявление приставам о том, что проживает по другому адресу.
Но если ничего этого нет и не будет, то словам могут и не поверить приставы.
Но у меня в практике были случаи когда собственник просто показывал св-во о праве собственности, говорил, что должник не живёт по данному адресу и приставы уходили.
Вот это конечно проблема. По закону приставы обращают взыскание на имущество должника именно.
но бывает, что пристав не разбирает, чьё это имущество. Нет документов, значит описываем, такая логика. Но не всегда. Бывает, что и не описывают если есть сомнения.
В таком случае можете или оформить договор дарения на имущество в квартире допустим от жены ребёнку или от Вас ребёнку, но приставы всё равно могут в теории попросить показать документы.
Либо купить бланки товарных чеков, пару печатей ООО ромашка и ООО лилия каких нибудь, и внести туда быт. технику и т.д. Но такой способ не совсем законный мягко говоря, хотя вряд ли приставы куда то заявлять будут.
В любом случае у Вас есть право оспаривать любую незаконную опись и изъятие имущества.
Ответ дан выше и обычно срабатывает, т.к. приставам не нужно что то опровергать по закону, оспаривать какие то документы. Так что такой вариант сработать может с вероятностью 99%.