Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как стать собственником дома,который не оформлен?
Здравствуйте,у меня такая проблема,что вы посоветуете?Я проживаю в доме уже где то 20 лет.Дом до сих пор стоит на моей бабушке по отцу,которая умерла в 1996 году.На наследство никто за это время не подавал.Помимо меня, ее внучки, у нее есть еще четверо детей,но они не на что не претендуют,одна ее дочь прописана в домовой книге,но в 2013 году она умерла,а справку о смерти мы не можем достать так как она еще в 1997 году со своей семьей уехала жить в другой город и с того времени мы не общались.на данный момент прописаных в дом книге числится 4 человека:это моя умершая бабушка,тетка что умерла в 2013 году,я внучка бабушки и моя дочь.Земля была выдана бабушке еще в 1977 году совхозом,дом в пол камня,в эксплуатацию не сдан,не приватизирован.Что вы подскажите в этом случае,можно ли как то оформить его и стать собственником?
Наталья, здравствуйте!
Скорее всего вам придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на дом. Основание признания можно установить только после изучения всех имеющихся у вас документов.
Уважаемая Наталья!
дом в пол камня, в эксплуатацию не сдан, не приватизирован.
Наталья
При таких обстоятельствах по действующему законодательству дом является самовольным строением.
Что вы подскажите в этом случае, можно ли как то оформить его и стать собственником?
Наталья
Можно. Для начала Вы должны обратиться в администрацию сельского поселения (если дом в селе) или городскую администрацию (если дом в городе) с заявлением о предоставлении Вам земельного участка в аренду для узаконения самовольного строения. К заявлению нужно приложить выписку из домовой книги и документ о предоставлении земли бабушке, свидетельство о её смерти.
После заключения договора аренды Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на самовольное строение, приложив к иску:
1) договор аренды земельного участка;
2) техническую документацию на дом (техпаспорт);
3) заключение экспертной организации о техническом состоянии дома;
4) заключение экспертной организации о соответствии расположения дома градостроительным нормам и правилам.
Большое вам спасибо за ответ!