Цена продажи доли собственности

Здравствуйте! Хочу продать квартиру с вложенным маткапиталом и переехать в другой город, там купить квартиру. Я имею в квартире долю 89, а сын 11. Бывший муж никакого отношения к этой квартире не имеет, но не дает согласие на продажу доли сына. Как быть?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Меня зовут Силков Михаил Романович, дата рождения: 10.12.2007. Через несколько месяцев (10 декабря 2025) мне исполняется 18 лет. Я оказался в очень сложной ситуации с долгами и недвижимостью. Я являюсь собственником 1/4 доли в трех объектах, и эти доли были получены по-разному: Объект 1 (Проблемный): Квартира в пгт. Чистые Боры, ул. Мира, д. 4, кв. 73 (Кадастровый номер 44:25:050202:1327) Как получена доля: На основании "Договора приватизации" от 24.10.2011. Я был включен в приватизацию, так как был несовершеннолетним. Проблема: По этой квартире числится огромный долг по ЖКУ — более 580 000 рублей. Объекты 2 и 3 (Купленные): Квартира в с. Борок, ул. Колхозная, д. 49, кв. 3 (Кадастровый номер 44:02:100106:150) Земельный участок в с. Борок, ул. Колхозная, дом 49 (Кадастровый номер 44:02:100106:34) Как получены доли: Оба объекта получены на основании "Договора купли-продажи" от 13.10.2011. Насколько мне известно, на их покупку использовался материнский капитал, поэтому моя доля там была обязательной. Главная проблема: Из-за долга по первой квартире (в Чистых Борах) судебные приставы (ОСП по Буйскому району) наложили "Запрещение регистрации" на все три моих объекта, включая те, что в с. Борок (купленные на маткапитал). Мои вопросы: Ответственность до 18 лет: Пока мне 17, кто юридически несет ответственность по этому долгу? Мои родители? Что будет после 18-летия: Что конкретно изменится 10 декабря 2025 года? Смогут ли кредиторы и приставы сразу начать взыскивать этот долг лично с меня (например, с моих банковских счетов или будущей зарплаты)? Законность запрета (Маткапитал): Законно ли наложение запрета на доли в недвижимости, которые были куплены с использованием материнского капитала (в с. Борок), из-за долга по совершенно другой (приватизированной) квартире? Дает ли маткапитал какую-либо специальную защиту моим долям? Как избавиться от доли: Я не хочу иметь ничего общего с этой квартирой в Чистых Борах и этим долгом. Я понимаю, что из-за запрета приставов я не могу ее сейчас подарить (например, матери, Силковой Любови Михайловне). Какие у меня есть законные пути, чтобы избавиться от этой доли и этого долга (сейчас или после 18 лет)? Заранее большое спасибо за консультацию.

Добрый день, при продажи общей собственности, деньги поступили на разные счета , на счет мужа меньшая сумма, на счет жены большая, кто и как будет платить налог, в зависимости от суммы или в равных долях, т к србственность общая?

В июне 2025 г была заключена сделка купли продажи квартиры. Квартира с одним собственником, без обременений, без детских долей, в собственности 10 лет. Вопрос: Нужно ли заявлять о доходе с продажи квартиры в налоговую инспекцию?

В браке куплена квартира по договору купли-продажи. Собственников два: жена и муж В договоре купли продажи жена и муж указаны в качестве покупателей. Несовершеннолетние дети в квартире просто прописаны, долей не имеют. Материнский капитал не использовался. Возникла необходимость выделить доли в этой квартире и только в ней. Какой иск надо подавать (как он называется точно?), какой будет размер пошлины и какая подсудность (мировой или районный)?.. Если это ценовой иск, то цена иска - это стоимость половины квартиры или вся? От какой суммы считать госпошлину? Взыщут ли с ответчика уплаченную госпошлину (всю или половину?). Выделение долей необходимо для разделения лицевых счетов вначале и для продажи доли в перспективе. Режим собственности совместная долевая недвижимость.