Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Покупка загородного жилого дома и земельного участка полученного по наследству

Добрый день. Я собираюсь приобрести загородный жилой дом и земельный участок, право собственности на которые оформлено на родителей продавца. Они умерли 6 лет назад и оставили завещание на его имя. Продавец не переоформлял документы на эту недвижимость после смерти родителей и сейчас у него на руках документы на имя родителей и завещание. Подскажите, пожалуйста, возможно ли обойтись без регистрации недвижимости на имя продавца и последующей перерегистрации на моё имя? Возможно ли сразу оформить документы на меня, чтобы не проходить процедуру дважды?

21 апреля 2015, 08:06, Сергей, г. Киров

Уважаемый Сергей!

Продавец не переоформлял документы на эту недвижимость после смерти родителей и сейчас у него на руках документы на имя родителей и завещание
Сергей

Для того, чтобы получить право распоряжения наследственным имуществом, наследник должен вступить в наследство и получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Подскажите, пожалуйста, возможно ли обойтись без регистрации недвижимости на имя продавца и последующей перерегистрации на моё имя?
Сергей

После получения Свидетельства о праве на наследство, Вы можете составить с наследником договор купли-продажи и сдать все документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

21 апреля 2015, 08:12

Вячеслав Сапрыгин

Юрист, г. Новосибирск

Добрый день!

Нет, исходя из вашего вопроса, обойтись без регистрации недвижимости на продавцы не получится. Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

21 апреля 2015, 09:11

Похожие вопросы

Право собственности

Могу ли я оформить имущество на себя

Доброй вечер.Родители мужа давно умерли дом и земельный участок не оформили не где не зарегистрирован.Я проживаю в этом доме почти тридцать лет,за свет,газ,воду плачу поддерживаю порядок на участке...могу ли я оформить имущество на себя..

11 февраля, 18:20, вопрос №4854890, Наталья, г. Москва

1 ответ

Земельное право

И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?

являюсь собственником 1/3 земли, выделенной в наиуре и 1/3 дома, который в междолевой собственности, фактически дома стоят отдельно в 4 см друг от друга ( раньше был один общий, все сгорело и привезли два сруба на страховку) и поставили рядом, в тех же координатах, моя половина стоит, а у второго собственника из за отсутствия 25 лет полностью развалился, второй собственник теперь написал в суд на утрату права собственностина дом и выделения участка в натуре, суд назначил экспертизу, это значит я одна буду разбирать его половину???? За свой счет??? И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?

11 февраля, 14:45, вопрос №4854620, Оксана, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Исполнительное производство

После какой даты можно прийти на участок и в дом и просто "вышвырнуть" бывшую владелицу?

Здравствуйте! В кратце: Суд присудил жилой дом и участок. В данный момент в доме проживает бывшая владелица с детьми. Следующий суд 20.01.26 г. постановил их выселить и снять регистрационного учета. Окончательное решение Суда зарегистрировано и получили 04.02.26 г. Вопрос: 1. ФССП заведет ли по этому решению Исполнительное Производство? 2. Какие сроки предоставлены для окончательного выселения и снятия с учета бывшей владелицы, т.е. после какой даты можно прийти на участок и в дом и просто "вышвырнуть" бывшую владелицу?

11 февраля, 14:25, вопрос №4854685, Вячеслав, г. Москва

17 ответов

Земельное право

С 2007г прибор учета хол.воды согласно техусловий установлен в доме теперь требуют вынести за пределы земельного участка правомерны требования или нет

с 2007г прибор учета хол.воды согласно техусловий установлен в доме теперь требуют вынести за пределы земельного участка правомерны требования или нет

11 февраля, 13:11, вопрос №4854474, татьяна ивановна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением

Здравствуйте. В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением земельного контроля, не возникнет у земельного надзора основания для штрафа, что на втором участке нет дома? Обьединить нельзя(превышение максимальной площади). Спасибо.

11 февраля, 11:20, вопрос №4854412, Наталья, г. Уфа

1 ответ