Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел земельного участка
Здравствуйте, ситуация такая : на одном участке два дома разные хозяева у одних право собственности на основе купли продажи 4/9 долей от участка площадью 654 и у других 5/9 по завещанию. Сейчас поставили участок на кадастровый учет 755кв.м с учетом захвата государственной земли одной из сторон у которых 5/9 Делится ли этот захват на обоих собственников?
Если по результатам межевания был проведен государтсвенный кадастровый учет, то площадь в результате межевания (включая ту территрию, которая была захвачена) принадлежит на праве общедолевой собственности обоим сособственникам. Вы вправе заключить с вашим сособственником соглашение о заделе этого участка и выделе долей в натуре, приложением к которому будет схематичное изображение местоположения долей каждого изи сособственников. На основании такого соглашения составляется межевойц план по раздел землеьного участка и проводится государственный кадастровый учет новых участков. Затем в ФРС погашается право общедолевой собственности и появляется вместо него право на целый участок за каждой из сторон.