Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязан ли вернуть мебель новый собственник квартиры если бывшие хозяева год спустя после продажи квартиры, решили забрать мебель
Здравствуйте, скажите пожалуйста как быть в создавшейся ситуации. была куплена квартира, в ней бывшие хозяева оставили некоторую мебель, спустя год с лишним они вдруг решили ее забрать, обязан я им вернуть или выбросить ее на свалку или выставить счет за хранение мебели. С уважением Лев.
Если при передаче квартиры собственник мебели не заявлял о намерении забрать ее и стоимость мебели не превышает 5 кратный размер МРОТ (29825руб.), то применима ст. 226. ГК Движимые вещи, от которых собственник отказался
1. Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Если-же собственник договаривался с Вами о хранении этой вещи, то в силу вступают правила договора хранения. При стоимости имущества до 10 МРОТ (59650) договор может быть заключен в устной форме. Однако требовать деньги за хранение (если это не оговаривалось Вами) вы не можете, поскольку договор хранения предполагается безвозмездным, если стороны не договорились об ином.