Имеют ли право выселить меня на улицу?
Я прожила с сожителем 21 год. После смерти нашей дочери, мы переехали в дом его сестры. Она прописала меня и мою дочь от первого брака в этом доме. Выплатив ей деньги за дом, мы с мужем расстались. Он ушел к другой женщине. После того как он ушел сестра делает на него дарственную. Меня об этом никто в известность не поставил, хотя львиная доля денег была внесена мной. 10 лет я ухаживала за этим домом. Ремонты, забор, все сама , где то нанимала людей. После смерти мужа по не знанию о том, что у отца есть недвижимость его сын от законного брака, в наследство не вступил. Сестра выкрала дарственную и опять дом переоформила на себя. Теперь она требует с меня баснословную сумму за дом и грозиться выписать через суд . У меня нет ни другого жилья ни здоровья. Я практически прикована к постели. Дочь снимает дом в другой деревне, я там не нужна. Куда мне деваться, что делать. Я на грани отчаяния. ПОМОГИТЕ советом.
Договор был зарегистрирован, документы на дом были переписаны на него. Переписать договор дарения он не мог физически. Он был тяжело болен (метостазы пошли в голову) и проживал он далеко от нее. Дарственная была сделана на него и документы на дом были переделаны на него. Прошло 1.6 года и она явилась с кипой бумаг . Предложила мне выкупить дом у нее . Она оценивает его в500000 т. Это после того, как я вкладывала деньги в ремонт на содержание этого дома. Я знала что мне придется выплатить наследнику часть денег, а он оказывается не знал, что у него есть наследство. Тетя ему не сообщила.
Насколько я поняла, сестра вступила в наследство как наследник второй очереди, потому что наследник первой очереди-сын за принятием наследства не обращался. Если сестра приняла наследство после брата и стала собственником этого дома, то она имеет право распоряжаться этим домом по своему усмотрению В том числе продать его Вам или иному лицу за ту цену, за которую считает нужной. Конечно, это обидно и несправедливо для Вас. Однако при покупке этого дома у сестры нужно было надлежаще оформить договор купли-продажи и вписать в этот договор себя в качестве покупателя. Тогда и проблем подобного характера не возникло бы… Сын-то совершеннолетний, дееспособный, не инвалид был на момент смерти отца? С чего Вы взяли, что Вы должны сыну своего бывшего сожителя что-то выплачивать? Сожитель был собственником дома. Он умер. Дом по наследству перешел его сестре. Она стала собственником этого дома. Если сын умершего считает, что его права наследника как-либо были нарушены, то пусть судится с сестрой. Если сестра продаст дом Вам или кому-либо еще, а суд признает за сыном право на наследство или восстановит срок для принятия наследства, то выплачивать стоимость проданного имущества будет обязана сестра, а не покупатель дома. Относительно Вашего положения можно сказать только то, что на данный момент сестра умершего имеет право снять Вас с регучета через суд без Вашего согласия, поскольку собственником дома Вы не являетесь. И спорить с этим решением совершенно невозможно. То обстоятельство, что Вы вкладывали свои деньги. средства и силы в содержание дома с юридической точки зрения, не дает оснований признавать за Вами право собственности на дом. Согласно жилищному кодексу РФ члены семьи собственника, которые проживают совместно с ним (с собственником) имеют солидарные с собственником обязанности по содержанию этого жилья. Членом семьи собственника Вы перестали быть. Прежний собственник умер, а членом семьи сестры Вы не являетесь. Потому сестра имеет право выписать Вас в судебном порядке. Взыскать с сестры вложенные в содержание дома деньги Вы также не сможете. Нет правовых оснований. Жаль, что Вы оказались в такой ситуации, но если все обстоит как Вы изложили, то Вас могут выписать с места регистрации.