Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Склад который мы строим будет использоваться нашей организацией. Разрешения на строительство у нас нет, нужно ли по ниму уплачев
Склад который мы строим будет использоваться нашей организацией. Разрешения на строительство у нас нет, нужно ли по ниму уплачевать налог на имущество, если он официально в зксплуатацию не вводился, нет разрешения ни на его строительство, ни на его эксплуатацию. Момент мы ведем строительство подрядным способом. Вопрос: можно ли принять к вычату НДС, предъявленный подрядчиком по выполненым работам?
предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров (работ, услуг), а также имущественных прав на территории РФ, подлежат вычету, если эти товары (работы, услуги) приобретены для осуществления операций, облагаемых НДС (п. 2 ст. 171 НК РФ). В частности, вычетам подлежат суммы НДС, предъявленные подрядными организациями при проведении ими капитального строительства (п. 6 ст. 171 НК РФ). Для этого у компании должны быть правильно оформленный счет-фактура подрядчика и первичные документы, подтверждающие принятие ею результатов выполненных работ на учет (п. п. 1, 5 ст. 172 НК РФ). Никаких иных требований в отношении вычета НДС по строительным работам Налоговый кодекс не содержит.
Постановления от 30.05.2014 № 33 «О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость» пояснил, что невыполнение налогоплательщиком при осуществлении хозяйственной деятельности тех или иных предписаний, установленных как публично-правовыми, так и гражданско-правовыми нормами (например, неполучение в необходимых случаях лицензии, иных разрешений или согласований; неосуществление регистрации договора и т.п.), влечет неблагоприятные для него налоговые последствия (например, невозможность использовать освобождение от налогообложения конкретных операций, применять налоговые вычеты, заявлять налог к возмещению из бюджета и др.) лишь в том случае, если это прямо предусмотрено положениями части второй Кодекса.
Таким образом, поскольку наличие разрешения на строительство в качестве основания для вычета НДС в Налоговом кодексе не названо, компания, ведущая строительство без такого разрешения, имеет полное право принять НДС, предъявленный подрядчиком по такому строительству, к вычету, если выполнены следующие условия:
— склад предназначен для осуществления операций, облагаемых НДС;
— имеется правильно оформленный счет-фактура;
— результат строительных работ принят компанией к учету.
организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета (п. 1 ст. 374 НК РФ). Таким образом, налогообложение построенного склада будет зависеть от того, признается ли он объектом основных средств в бухгалтерском учете или нет.
Согласно п. 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств» актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия:
а) он предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение или пользование;
б) будет использоваться в течение длительного времени;
в) его перепродажа не планируется;
г) он способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.
Построенный без разрешения на строительство склад, который будет использоваться в деятельности организации, этим требованиям удовлетворяет. Отметим, что на такой склад компания не сможет зарегистрировать право собственности, поскольку эта постройка является самовольной (п. п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ). Однако данное обстоятельство не будет препятствием для учета склада в качестве основного средства. Объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы в установленном законодательством порядке, принимаются к бухгалтерскому учету в качестве основных средств с выделением на отдельном субсчете к счету учета основных средств (п. 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13.10.2003 № 91н, далее — Методические указания).
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сына мобилизовали в сентябре 2022 года, 19 мая 2025 года он подписал контракт на год. Руководство организации, где он работал, приостановило трудовой договор с ним. Нужно ли было ему увольняться после подписания контракта?
, вопрос №4863877, Лариса, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте меня лиши прав по уголовному делу ст 264ч3, меня посадили в тюрьму и лиши ВУ на 2,6 года, нужно ли будет сдать экзамены при окончания срока лишения ? Я был трезвый документы подтверждающие этот факт есть, в ГИБДД когда я отдавал свои ВУ сказали что не нужно будет сдавать экзамены, это правда ?
, вопрос №4862005, Ос, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
В собственности есть квартира в МО, которая попала в программу ( точно не скажу, какая : реновация или другая программа - ветхое жильё). В квартире никто не прописан, там живёт мама. Также есть квартира в Москве, где все прописаны как раз. Вопросы:
- поскольку КВ в собственности, насколько существенно, что в ней никто не прописан ?
Повлияет ли это как-то на получение равнозначного жилья взамен?
- повлияет ли другая жил площадь в собственности на это?
- нужно ли какую-то подстраховаться, предпринять?
Спасибо заранее за подробные ответы с ссылками на документы
, вопрос №4861813, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 1995 году был выдан ордер на две квартиры на одном этаже: однушку и двушку. (45 м² всего на две) Между ними расположена третья квартира.
В 1997 году бабушка получила ордер на приватизацию на 82,9 м² — это те же 45 м² плюс кухня, коридор и прочие помещения. Технические паспорта на две квартиры при сложении дают ровно 82,9 м², что полностью совпадает.
В поквартирных карточках:
• Для двушки: владелец — бабушка, строка “нет зарегистрированных”.
• Для однушки: владелец — бабушка, плюс 4 зарегистрированных лица (все умерли).
С 2011 года город заявил, что двушка (48,6 м²) — его собственность. Есть квитанции за 25 лет, где семья платила за объединённую квартиру как за одну (82,9 м²).
В 2020 году квитанции изменились: за двушку — 0 м², а за “другую квартиру” — 82,9 м², хотя это физически однушка (34,3 м²), а забрали именно двушку (48,6 м²).
Общая планировка подъезда (три квартиры):
• двушки по 48,6 м².
• Однушка 33,1 м².
• Трёшка 58,4 м².
Наша однушка находится под трёшкой, подъезд сквозной. В ЕГРН она указана как однушка, но в ордере 1997 года — как квартира с четырьмя комнатами.
Суд требует документы по “отнятым” квартирам — они есть (ордера, техпаспорта, квитанции), и всё бьётся по метражу. Городские претензии противоречат документам и платежам. Нужно ли доказывать в суде или просить признать долевую часть всех кто проживал в квартире? Может ли в таком случае трактоваться как собственность за умершими или просить суд признать фактическое наследство когда сын истца владел ключами от квартир делал ремонт
, вопрос №4860667, Марти, г. Казань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Пленум ВАС РФ в п. 11
Постановления от 30.05.2014 № 33 «О некоторых вопросах, возникающих у
арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на
добавленную стоимость» пояснил, что невыполнение налогоплательщиком при
осуществлении хозяйственной деятельности тех или иных предписаний,
установленных как публично-правовыми, так и гражданско-правовыми нормами
(например, неполучение в необходимых случаях лицензии, иных разрешений или
согласований; неосуществление регистрации договора и т.п.), влечет
неблагоприятные для него налоговые последствия (например, невозможность
использовать освобождение от налогообложения конкретных операций, применять
налоговые вычеты, заявлять налог к возмещению из бюджета и др.) лишь в том
случае, если это прямо предусмотрено положениями части второй Кодекса.
Таким образом, поскольку наличие разрешения на строительство в качестве основания для вычета НДС в Налоговом кодексе не названо, компания, ведущая строительство без такого разрешения, имеет полное право принять НДС, предъявленный подрядчиком по такому строительству, к вычету, если выполнены следующие условия:
— склад предназначен для осуществления операций,
облагаемых НДС;
— имеется правильно оформленный счет-фактура;
— результат строительных работ принят компанией к
учету.
Объектом налогообложения по налогу на имущество
организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе
в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения
бухгалтерского учета (п. 1 ст. 374
НК РФ). Таким образом, налогообложение построенного склада будет зависеть от
того, признается ли он объектом основных средств в бухгалтерском учете или нет.
Согласно п. 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств» актив принимается организацией к
бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия:
а) он предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение или пользование;
б) будет использоваться в течение длительного времени;
в) его перепродажа не планируется;
г) он способен приносить организации экономические
выгоды (доход) в будущем.
Построенный без разрешения на строительство склад,
который будет использоваться в деятельности организации, этим требованиям
удовлетворяет. Отметим, что на такой склад компания не сможет зарегистрировать
право собственности, поскольку эта постройка является самовольной (п. п. 1,
2 ст. 222
ГК РФ). Однако данное обстоятельство не будет препятствием для учета склада в
качестве основного средства. Объекты недвижимости, права собственности на
которые не зарегистрированы в установленном законодательством порядке,
принимаются к бухгалтерскому учету в качестве основных средств с выделением на
отдельном субсчете к счету учета основных средств (п. 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13.10.2003 № 91н, далее — Методические указания).