8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вернуть деньги

Заключили договор долевого участия с застройщиком в 2011. Дом в эксплуатацию сдан не был и было подано заявление о расторжении договора в 2012. В 2013 Решением суда договор расторгнут и присуждено выплатить нам сумму. Денег у застройщика нет. Дом недавно (в 2015) ввели в эксплуатацию. Квартиру, которую покупали и по которой непогашена задолженность застройщика перед нами, приставы выставляют на продажу, но хотят деньги разделить между всеми, кому должен застройщик в пропорциональном порядке. Верно ли это и как можно истребовать квартиру в счет погашения задолженности перед нами?

, Екатерина, с. Нижняя Тавда

Здравствуйте!

Исходя из Вашего описания ситуации, судебные приставы действуют в рамках закона об исполнительном производстве (ст. 111 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Вам необходимо удостоверится, все ли меры приняты судебным приставом для отыскания имущества должника и все ли имущество разыскано — проверены ли все счета в банках и кредитных организациях, имеются ли иные квартиры, которые еще не проданы, имеется ли дебиторская задолженность перед должником у третьих лиц, имущество, переданное в аренду, имущество иного характера (компьютеры, спецтехника и т.д.)

Истребовать квартиру в настоящее время уже вряд ли у Вас получится, в связи с тем, что она передана на реализацию. Вы расторгли договор соответственно изменили право требования квартиры на требование о взыскании денег. Вы могли обратиться в суд за изменением порядка и способа исполнения решения суда и просить суд изменить денежное требование (выплатить внесенные денежные средства) на передачу квартиры в Вашу собственность.

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, с. Нижняя Тавда

Благодарю за ответ. Разве пропорционально делятся средства взыскиваемые? Ведь эти средства они должны были взыскать еще 2 года назад, когда исковых заявлений было 5. Сейчас их 35 и сумма их долга выросла с 10 до 30 миллионов. И мои права дольщика нарушены, т.к. не погашена задолженность и квартиру они продадут

Денежные средства, получаемый от продажи имущества, или взысканные другим способом подлежат распределению на момент взыскания.

Если квартира продастся сейчас, то и денежные средства будут распределены между взыскателями, которые предъявили исполнительные листы в настоящее время.

По сути, Ваше право дольщика уже восстановлено судебным решением о взыскании денежных средств. Также, договор расторгнут и Вы не являетесь дольщиком, в связи с чем не несете права и обязанности как дольщик

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Выход есть, можно вернуть деньги?
Здравствуйте. Написала заявление в полицию заявление по факту мошенничества, мне отказали(информация по телефону), письменного уведомления не было. Факт мошеничества: приобрела петевку в компании кюнет, выглядит в виде пластиковой карты. Действует она в течение 5 лет. Не пользовалась, карта не активирована. Кюнет ответила, что деньги не вернут. Не могу уже пользоваться по состоянию здоровья, да и цены уже изменились. Чтоделать? Выход есть,можно вернуть деньги? Стоимость петевки 180тыс. Р.
, вопрос №4957251, ЛЮБОВЬ, г. Москва
Здравствуйте хотел снять квартиру через яндекс, деньги списали сказали типа из-за ошибок деньги не дошли и чтобы вернуть деньги обратно надо ещё раз оплатить
Здравствуйте хотел снять квартиру через яндекс, деньги списали сказали типа из-за ошибок деньги не дошли и чтобы вернуть деньги обратно надо ещё раз оплатить
, вопрос №4956249, Шахбоз, г. Воронеж
Как мне вернуть деньги которые она сняла и хоть как то на неё подействовать?
Здравствуйте. Был долг за капитальный ремонт , было два ип с разными номерами по одному долг был закрыт в ноябре2025 года одной приставшей , в мае 2026 другая приставша блокирует и снимает деньги с карт. При этом я ей отправила письмо что у меня нет долга по капитальному ремонту и они ей тоже отправили 13.05.2026 а она 26.05.2026 снимает опять деньги. Причем 18.05 приставша отправляет мне письмо что я должна запросить письмо об отсутствии долга. Как мне вернуть деньги которые она сняла и хоть как то на неё подействовать?
, вопрос №4956121, Алена, г. Нижневартовск
Что мне делать и как мне вернуть деньги?
Новый знакомый позвал сходить вместе на стендап и скинул афишу. Я столкнулся с сложностями возврата средств, при неудачной покупке билета на концерт(деньги были списаны, причем дважды, а место не было приобретено). Затем было две неудачные попытки возврата, при которых списывались суммы эквиваленты возвращаемой суммы, в итоге «служба поддержки» начала вести диалог о том, что они будут выполнять возврат в ручную, но для этого мне нужно перевести сумму эквивалент возвращаемой (28000)по реквизитам представленным бухгалтерией, в чате мне сказали что сумма вернется через 1-2 часа. Затем спустя 2-3 часа мне позвонил их «старший менеджер», который сказал что требуется «двойная верификация» банка и надо перевести сумму равную последней (28000) для подтверждения того что я владелец карты. Таким образом они мне стали должны 84000. После перевода последних 28 тысяч, мне написали в чате поддержи что работа началась и это займет до 12 часов, спустя которые мне вернется вся сумма на счет. Этого не произошло. Я им написал «где деньги?» и практически сразу мне позвонил менеджер со словами что банк требует комиссию, которую по их регламенту платит клиент, переведите еще 16800. Я перевел, не знаю зачем, тогда мне уже все это стало казаться странным. Прошло еще 2-3 часа, снова звонит менеджер и говорит что нужно перевести еще 16800 для разморозки платежа, так как его заблокировал у них банк. Я снова перевел. Сказали что займет не больше часа. Я прождал два. Денег снова не поступило. Менеджер мне позвонил буквально только что и сказал что верефикация пройдена на 92%, и теперь их тормозит Центробанк. И снова просят перевести 16800. Вы не подскажете.. что мне делать и как мне вернуть деньги? Я уже понимаю что это мошенники и вероятнее всего этот знакомый тоже часть этой схемы. У меня имеются все скрины переписок, но я понимаю что скорее всего я ничего не верну, потому что я сам переводил деньги на данные ими реквезиты.
, вопрос №4949828, Павел, г. Москва
Подскажите что делать в такой ситуации и получится ли вернуть деньги?
При попытке трудоустройства возник ошибочный валютный перевод. Чтобы зарегистрироваться на платформе для удаленной работы нужно было совершить платеж с отменой по шаблону телефона в альфа-банке, нужно было в поле платежа ввести код вакансии: 7100 и нажать кнопку оплатить и далее там должна была появиться кнопка отмена по словам человека, но платеж прошел автоматически, и деньги попали не ко мне на номер телефона а на счет в телеграм боте в долларах. Организация, в которую пыталась устроиться, предоставила юриста и с ним на протяжение времени разбирались с вопросом, он сказал что при трудоустройстве произошел ошибочный перевод, который привел к не целенаправленному открытию долларового счета, и чтобы вернуть мои деньги сказал что нужно его закрыть путем перевода остальных моих денег в доллары и обратно. Юриста зовут Голованов Марк Александрович. Вместе с ним подавала апелляцию в росфинмониторинг бот в телеграме. Но сегодня у меня начали закрадываться сомнения, что меня разводят. Деньги я к сожалению уже все перевела. Подскажите что делать в такой ситуации и получится ли вернуть деньги?
, вопрос №4949286, Юлия, г. Новочебоксарск
Дата обновления страницы 28.04.2015