8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Незаконная постройка

Здравствуйте. Являемся собственниками участка, один из собственников на своей доле построил дом, перенес забор, без нашего согласия. Законно ли это?

, Сергей, г. Хотьково
Камила Базарова
Камила Базарова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Сергей, добрый день.

Как я поняла, у вас имеет место быть долевая собственность на земельный участок.

Согласно ст 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. При этом участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, если у вас не получается урегулировать спор мирным путем, обращайтесь в суд с иском. Но при этом Вы должны указать, каким образом действия сособственника нарушают Ваши права и законные интересы.

Сразу отмечу, что суд может признать законными действия сособственника, если постройка возведена в пределах его доли на участке, были соблюдены все законодательные требования, и постройка не препятствует другим сособственникам в осущестлении их права владения и пользования.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Здравствуйте, пожалуйста подскажите, хочу построить 2х этажный дом, рядом со мной будет строиться и сосед, правда ли при постройке 2х этажного дома нужно отступать от границы метра?
Здравствуйте, пожалуйста подскажите, хочу построить 2х этажный дом, рядом со мной будет строиться и сосед, правда ли при постройке 2х этажного дома нужно отступать от границы метра?
, вопрос №4867676, Аслан Шорманов, г. Москва
Жилищное право
На улице хотят вести запрет на парков в определенное время, касается ли это жильцов этой улицы?
Добрый день. У нас дома старой постройки в которых не предусмотрены парковки, раньше то и машина была не у каждого. На улице хотят вести запрет на парков в определенное время, касается ли это жильцов этой улицы?
, вопрос №4866901, Дарья, г. Ростов-на-Дону
Земельное право
Решение суда было заочное и после был новый суд на котором сосед по участку в качестве доказательства
Я с семьей купил дом с участком в городе Искитим новосибирской области в1997году, рядом с моим участком был пустырь. В 2006году на пустыре начались строительные работы и был построен деревянный дом очень близко к нашим постройкам . в 2022году я узнал от приехавших ко мне домой приставов , что сосед подал на меня в суд исковое заявление на то, что я пользуюсь его землей и нанес ему ущерб, тем , что с крыши моих построек вода течет на его участок. Решение суда было заочное и после был новый суд на котором сосед по участку в качестве доказательства предъявил документ землеустроительное дело в котором в акте межевания стояла подпись мне не принадлежащая . ясообщил об этом судье, на что судья ответил :ну и что ведь уже прошло более15 лет и срок давности давно истек . суд я конечно проиграл, судья присудил мне выплату истцу всех издержек и уменьшил мой участок на11метров квадратных в пользу истца . у меня на руках осталась копия землеустроительного дела исца , я сделал экспертизу поддельной подписи, в экспертизе подпись признали не моей . что мне можно сделать в данной ситуации , чтобы восстановить свои границы участка, разрушенные постройки уже не вернуть!?
, вопрос №4866848, Игорь, г. Новосибирск
Недвижимость
Хотим составить мирное соглашение о возмещении убытка материально или постройка идентичного строений за их счет
Соседи пл дачи влезли ко мне в дом . растопили баню и начался пожар. хотим составить мирное соглашение о возмещении убытка материально или постройка идентичного строений за их счет
, вопрос №4866577, Марина, п. Тульский
Жилищное право
Два года назад отец моей жены через договор дарения переписал на нее земельный участок, на котором имеется
Здравствуйте! Я стою на очереди на ЕСВ для покупки или строительства жил помещения в МВД. Состав моей семьи жена и двое детей. На момент поставки на учет(в 2020 году)…ни на мне ни на членах моей семьи жилых помещений в собственности не было. Два года назад отец моей жены через договор дарения переписал на нее земельный участок, на котором имеется жилой дом (если его можно таким считать… но по документам это жилой дом площадью 25кв). Члены моей семьи никогда не были прописаны в этом доме. По факту этот дом в летний период использовался как дачный домик. Год постройки точно не установлен… по документам дом в 2001году уже имел износ 40 процентов., когда его приобрел дедушка жены. В общем сейчас состояние дома на сегодняшний день печальное… Дом выполнен из Самана стены частично осыпаются, кирпичная печь внутри дома частично разрушена осыпается в подполье… сан узел в доме отсутствует и никогда не было. На ремонт средств не имею…да и ремонт там бесполезен так как фундамент отсутствует и т.д. Хочу снести этот дом и снять его регистрационного учета. Так как считаю его непригодным для проживания и ремонта. Вот теперь ищу ответы: 1) не будет ли это считаться намеренным ухудшением жилищных условий… (не снимут ли меня в дальнейшем вообще с очереди из-за того что снесу дом)? 2) как мне правильно задокументировать и снести дом, чтобы потом можно было довести комиссии, что в этом доме невозможно жить и отремонтировать его тоже не могу… При этом не создать себе проблем с получением ЕСВ в дальнейшем?
, вопрос №4866603, Алексей, г. Саяногорск
Дата обновления страницы 03.05.2015