Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доли и квадратные метры
Если доли в квартире 1/2... но площади комнат разные. два собственника. Имею ли я право жить в комнате где больше квадратов?
Здравствуйте! В данном случае, при наличии в квартире 2-х собственников, Вы с другим собственником имеете право определить кто где живет.
При этом имеет смысл определить порядок пользования жилым помещением путем заключения соответствующего соглашения, в котором Вы пропишете все нюансы пользования квартирой, включая кто из собственников занимает какую комнату, порядок оплаты коммунальных услуг и квартплаты, и так далее.
Уважаемый Виктор!
Если право собственности на квартиру имеется у двух собственников, порядок пользования квартирой определяется или по соглашению между ними, или в порядке, определенным судом по иску любого собственника.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
в документе не указаны квадратные метры. написано 1/2 доля. а имею я право занять комнату где больше квадратов?
Виктор
Правильно, на квартиру установлена равнодолевая собственность. В натуре доли практически всегда невозможно поделить в соответствии с «идеальными» долями. Вы можете занять большую комнату, если не против второй собственник. Если он против — можете обратиться в суд, и закрепить за собой эту комнату по решению суда.
в документе не указаны квадратные метры. написано 1/2 доля. а имею я право занять комнату где больше квадратов?
Вы можете занять любую комнату, также как и другой собственник имеет право занять любую комнату.