Неосновательное обогащение. Исковая давность. Аренда

Какой срок, учитывая сроки исковой давности, включить в расчет?
Геннадий

Срок исковой давности согласно ст 196 ГК Р Ф- составляет 3 года, расчет можете делать только за последние 3 года

Каким образом? в какой форме? после подачи Уточнения предложить суду назначить независимую оценку стоимости аренды части земельного участка?
Геннадий

Пишите ход-во о проведении независимой оценки

Какие будут рекомендации юристов по успешному продвижению этого дополнительного требования, с учетом того что судья содействует ответчику (консультирует в заседании — как ему полезно реагировать)?
Геннадий

можете заявить об отводе судьи Это Ваше право заявить данное требование, а если оно не будет удовлетворено вправе обжаловать решение суда

Статья 16. Основания для отвода судьи
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 16]
1. Мировой судья, а также судья не может рассматривать дело и подлежит отводу, если он:
1) при предыдущем рассмотрении данного дела участвовал в нем в качестве прокурора, секретаря судебного заседания, представителя, свидетеля, эксперта, специалиста, переводчика;
2) является родственником или свойственником кого-либо из лиц, участвующих в деле, либо их представителей;
3) лично, прямо или косвенно заинтересован в исходе дела либо имеются иные обстоятельства, вызывающие сомнение в его объективности и беспристрастности.
2. В состав суда, рассматривающего дело, не могут входить лица, состоящие в родстве между собой.
3. Наличие информации о внепроцессуальном обращении, поступившем судье по гражданскому делу, находящемуся в его производстве, само по себе не может рассматриваться в качестве основания для отвода судьи.

Статья 331. Обжалование определений суда первой инстанции
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 39] [Статья 331]
1. Определения суда первой инстанции могут быть обжалованы в суд апелляционной инстанции отдельно от решения суда сторонами и другими лицами, участвующими в деле (частная жалоба), а прокурором может быть принесено представление в случае, если:
1) это предусмотрено настоящим Кодексом;
2) определение суда исключает возможность дальнейшего движения дела.

Здравствуйте

Видеть бы иск и отзывы Ответчика.

Какой срок, учитывая сроки исковой давности, включить в расчет?

За три года до подачи иска в суд. Если подавали в 2014 году, то считать с 2011 года.

Каким образом? в какой форме? после подачи Уточнения предложить суду
назначить независимую оценку стоимости аренды части земельного участка ?

Находите экспертную компанию, берете у них письмо где будет указано что они могут провести экспертизу, стоимость экспертизы и ФИО эксперта, они также должны дать документы на эксперта и заявляете ходатайство о назначении экспертизы. Выражаете готовность оплатить ее (для этого на депозит суда или нотариуса кладете необходимую сумму).

Суд если удовлетворит ходатайство то назначит экспертизу.

Какие будут рекомендации юристов по успешному продвижению этого
дополнительного требования, с учетом того что судья содействует
ответчику (консультирует в заседании — как ему полезно реагировать)?

Тут Вы можете как минимум заснять их беседу и заявить отвод судье.

Также нужно смотреть Ваши уточнения и отзыв ответчика. Вот так пальцем в небо тыкать сложно. Сложно строить предположения и основываться на догадках.

Уважаемый Геннадий! Здравствуйте! Изначально стоит Вас проинформировать, что в ходе судебных заседаний стоит использовать звукозаписывающую аппаратуру, в том числе и на предмет злоупотреблений со стороны председательствующего судьи. Так, если судья допускает явные высказывания или консультации в пользу той или иной стороны, то это может быть основанием для его отвода и жалобы в квалификационную комиссию при региональном суде.

Далее, по предмету Вашего спора: понятно, что Истец считает, что Ответчик пользовался его земельным участком и хочет с последнего взыскать неосновательное обогащение — арендные платежи за период пользования.

Сразу оговорюсь, что по земельным спорам суд назначает судебную землеустроительную экспертизу. На данной стадии имеет значение формулировка вопросов для эксперта, как и предложение судьи такового. Далее, по результатам экспертизы может быть подано встречное исковое заявление или заявлено ходатайство о назначении дополнительной или повторной экспертизы.

Касаясь прав Истца на взыскание суммы неосновательного обогащения — аренды, здесь все зависит от заключения экспертизы и действий самого Ответчика (не будет ли он подавать встречное исковое заявление о признании кадастровой ошибки, признании недействительным межевого плана земельного участка Истца и исключения координат земельного участка Истца из ГКН).

Если касаться определение суммы, то здесь суд вправе назначить товароведческую экспертизу на предмет определения рыночной стоимости аренды того или иного земельного участка.

Здравствуйте,

Какой срок, учитывая сроки исковой давности, включить в расчет?
Геннадий

В расчет можете брать 3 года до момента обращения с иском в суд.

Каким образом? в какой форме? после подачи Уточнения предложить суду назначить независимую оценку стоимости аренды части земельного участка?
Геннадий

Подавайте ходатайство в суд о проведении экспертизы. До этого желательно выбрать экспертную организацию и получить от нее ответ о возможности проведения экспертизы с указанием ориентировочных сроков, стоимости, сведений об эксперте и его квалификации.

Пример ходатайства в суд

В _________________суд

Истец:_____________________

Ответчик:____________________

Дело:_______________________

От _________________________

ХОДАТАЙСТВО о назначении экспертизы

В производстве ______________ суда г. _______________ находится дело №___________ по иску ___________________(наименование (ФИО) истца) к ______________ (наименование ответчика) о ________________(предмет иска). В связи с возникновением в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний, в соответствии со ст. 79 ГПК РФ, прошу суд назначить (название экспертизы) экспертизу, с целью ответа на вопросы: 1.______________________________________________________ 2.______________________________________________________

Прошу поручить проведение экспертизы ООО______________________________, расположенному по адресу: _____________________________________________. В соответствии с ответом ООО ____________________________________________ №______от _____________г. данная экспертная организация имеет возможность провести указанную экспертизу в течение _____ (_____) календарных дней с момента ее назначения. Примерная стоимость экспертизы составит ______________ (_____________) руб. Экспертизу будет проводить (Ф.И.О. эксперта), имеющий высшее образование по специальности________________ стаж работы ______лет. Для проведения экспертизы в распоряжении экспертной организации будет необходимо предоставить следующие документы:

1.

2.

Подтверждаю, что готов понести расходы, связанные с проведением экспертизы в полном объеме.

Стоимость экспертизы далее можете просить взыскать с ответчика.