Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Первоначальный взнос
Добрый день.Мы покупаем квартиру в ипотеку.Ипотека в банке уже одобрена.Документы на квартиру то же все собрали,ждем только еще одну справку от опеки.Продавец попросил у нас первоначальный взнос.Я отдала деньги продавцу-мы написали расписку.В случае,если банку что то не понравиться и будет отказ,сможем ли мы вернуть эти деньги и как?
Уважаемая Ольга Петровна!
В случае, если банку что то не понравиться и будет отказ, сможем ли мы вернуть эти деньги и как?
Ольга Петровна
Да, сможете, поскольку деньги передавались как аванс, а не как задаток. Если продавцы добровольно не вернут деньги, Вы имеете право взыскать их в судебном порядке
Добрый день.
Если в расписке не было слова «задаток», то эти деньги можно расценивать как аванс. А вернуть аванс вы сможете всегда в полном объёме при невозможности заключить договор купли-продажи. Главное, сохраните расписку.
А если она сейчас эти деньги отдаст за квартиру которую покупает,и потом ей не с чего будет отдать нам деньги.как тогда быть?
А если она сейчас эти деньги отдаст за квартиру которую покупает, и потом ей не с чего будет отдать нам деньги.как тогда быть?
Ольга Петровна
Ну для начала вы ей должны сообщить, что пока ещё нет 100% гарантии того, что сделка вообще состоится, чтобы она не передавала ваш аванс кому-то ещё.
А во-вторых, в любом случае вы сможете взыскать эти деньги через суд.
А если она сейчас эти деньги отдаст за квартиру которую покупает,и потом ей не с чего будет отдать нам деньги.как тогда быть?
Уважаемая Ольга Петровна!
И такое может быть. Но в случае их уклонения от возврата аванса и при обращении в суд, Вы можете просить суд принять меры к обеспечению иска и наложить арест на их имущество (автомобиль, счета в банке и т.д.).